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20世纪60年代，美籍意大利建筑师保罗·索勒瑞首次将生态与建筑合称为“生态建筑”，这是绿色建筑概念的萌芽。在1992年举行的联合国环境与发展大会上，与会者第一次比较明确地提出了“绿色建筑”的概念。经过20余年的发展，绿色建筑充分吸纳了节能、生态、低碳、可持续发展、以人为本等理念，内涵日趋丰富成熟。绿色建筑，即在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。
绿色建筑是中国城镇化进程中的一场革命，是建设“美丽中国”的重要载体。党的十九大将绿色发展确定为我国长远目标，绿色建筑进入了量质齐升全面发展阶段。习近平总书记提出：“推动形成绿色发展方式和生活方式是贯彻新发展理念的必然要求”。
面对新一轮的发展要求，青岛市住房和城乡建设局将推广绿色建筑作为建设领域促进绿色发展、资源节约和推进生态文明建设的重要抓手，出台系列法规政策文件，建立完善监督服务体系，坚持政府引导规划先行，制定了《青岛市“十三五”建筑节能与绿色建筑发展规划》，全面推行绿色建筑，对未通过绿色建筑施工图设计文件审查的项目，不予颁发施工许可证；对施工图设计文件确定的绿色建筑技术措施不落实的项目，不予通过建筑节能专项验收。将实施绿色建筑的要求纳入《建设条件意见书》，作为土地招拍挂和出让要件。
推出激励政策，以绿色建筑推广专项经费来鼓励引导绿色建筑项目建设，对于具有示范作用的二星级以上绿色建筑和超低能耗建筑予以资金扶持。在示范项目的带动下，目前全市新建民用建筑100%执行绿色建筑标准，累计新增星级绿色建筑122个，面积1300万平方米。其中，二星级以上绿色建筑98个，面积883万平方米。
站在新的起点，市住房和城乡建设局将认真贯彻党的十九大关于推动绿色发展的部署，在习近平新时代中国特色社会主义思想指引下，坚持以人民为中心，推动高质量发展，真正把“绿色”融入建筑全生命周期，使建筑与环境和谐统一，造福于人民。
国家级绿色生态示范城区——中德生态园
通过加强顶层设计，科学制定绿色生态区指标体系进行规划建设取得显著成绩，获得了“中国人居环境范例奖”、“全国智慧城市试点”“2018年可持续城市和人居环境奖-全球绿色城区奖”等荣誉，受到中德两国政府和社会的高度评价。
建筑近零能耗——绿色公元住宅
秉承“被动优先、主动优化、经济适用”的技术原则，采用高效外保温和高气密性门窗系统、断热桥设计、新风热回收系统等被动房建筑技术，实现建筑近零能耗，冬季不依赖市政热力仍能满足室温要求。带有PM2.5过滤及检测的户内新风系统，使居民切实感受到更加健康、舒适、绿色的生活环境。
“三星级绿色建筑”基础教育学校——宁夏路小学
作为全国率先建成的“三星级绿色建筑”基础教育学校，宁夏路小学采用了地源热泵、风冷热泵技术、新风热回收、透水铺装及雨水回收利用系统、光伏并网发电系统及太阳能热水系统等绿色节能新技术和新措施。墙体保温、高性能外窗和外挂式日光导向型遮阳百叶有效降低了系统的能耗，地下光导照明可将自然光导入室内，降低照明能耗。
节能减排的良好实践——青岛新机场T1航站楼
青岛新机场T1航站楼采用三联供余热吸收式制冷（供暖）的冷热源方案，可实现空调系统能耗降低26%。在建筑设计中提升围护结构特别是金属屋面、玻璃幕墙与外墙的隔声性能，结合室内装饰声学专项设计，保证室内良好的声舒适度，同时，对建筑全生命周期进行碳排放分析，是节能减排的良好实践。
舒适宜居住区的典范——瑞源·名嘉汇
位于西海岸新区的瑞源·名嘉汇小区采用地下车库光导照明、雨水收集回用、节水型卫生器具、地埋管地源热泵供暖（冷）、网点屋面绿化、菜单式装修交付、节能自熄开关、垃圾分类系统等一系列节能环保措施，是我市第一个获得三星级绿色建筑运行标识的住宅项目。在今年社区局委会组织的满意度调查中，业主满意度高达95%以上，是舒适宜居住区的典范。
既有建筑绿色改造示范——青岛贝林自然博物馆
作为既有建筑，青岛贝林自然博物馆采用无热桥且气密层连续包围的外围护结构、室内无障碍交通设计、可再循环建筑材料、空调温湿度控制、空气净化装置等措施进行绿色改造，达到了绿色建筑二星级标准，为既有建筑的绿色改造提供了良好的示范。
青岛市首家绿色医院——平度市人民医院综合门诊楼
作为该市第一家绿色医院项目，平度市人民医院综合门诊楼采用地源热泵系统为建筑供暖（冷），太阳能热水系统供应生活热水，高效自保温墙体、采光顶、土建装修一体化设计施工及雨水回收利用等做法，降低了建筑对能源资源的消耗，运行6年来，节省了电费、水费的同时一直保持较好的室内舒适度。
