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全国50城租房压力榜:北上深房租收入比最高

2019-05-31 10:39:57浏览:1815 来源:中华建设网   
核心摘要:对于现在的很多职场青年来说,租房绝对是一个大问题。不仅是租房困难,更是因为房租昂贵。据最新数据显示,目前我国租房人口数已达到1.94亿,租金总量约为1.2万亿,人均租赁金额达到6185.5元。可以说,房屋租金成为了当下年轻人的主要支出之一。

中华建设网讯  对于现在的很多职场青年来说,租房绝对是一个大问题。不仅是租房困难,更是因为房租昂贵。据最新数据显示,目前我国租房人口数已达到1.94亿,租金总量约为1.2万亿,人均租赁金额达到6185.5元。可以说,房屋租金成为了当下年轻人的主要支出之一。

北上深房租收入比最高

近日某数据研究中心发布报告显示,在一线城市若想一个人整租一居室,房租占收入六成以上,北、上、深更是高达九成以上。即使是退而选择合租,在一线城市的租房成本也达到收入30%以上。

此处所指房租为2019年4月数据,收入则来源于统计局公布的2018年城镇居民人均收入。

报告显示,北京、深圳、三亚、上海四个城市整租的租金收入比远高于其他城市,高达90%以上。而三亚、厦门这类的旅游城市,合租的租金收入比相对更高。

房租收入比反映在一个城市的生存压力,无疑一线城市压力是巨大的,部分二线城市也是压力不小,杭州、大连、重庆、哈尔滨纷纷挤进租房压力榜前十。近两年在人才争夺中优胜的成都、西安紧随其后。

同样发力人才政策的无锡、常州,因其经济发展强劲,租金收入比显得很平易近人,整租一居室不到35%,合租的租金收入比仅为15%。

房租收入比不能单看租金绝对值,还与收入高低有关。从租金收入比最高的10个城市来看,一线城市的高收入在高房租面前优势较低,房租、收入双高,减去房租后的可支配收入并不多。

从一居室租金的绝对值水平看,3000元是租金水平的分水岭,月租金在3000元以上的城市全部在房租收入比前十中,租房压力较大。而减去房租后可支配收入的榜单中,经济发达的长三角经济圈城市包揽前五,珠三角地区的中山、佛山、东莞租房压力也较小。

报告选取了25个热点一、二线城市,以整租一居室价格占收入60%为承压分界线,城镇居民月度人均可支配收入4000元为分水岭,将热点城市划分为四类。所幸,没有城市进入低收入高租金领域;大部分二线城市收入、租金都相对较低,东北省会城市和蓉渝地区的收入在追赶租金的速度上略显吃力;北上广深杭毫不意外属于高收入高租金类别。

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82.1%的租房人认为租金压力大

据对2002名租房青年(18-35周岁)进行了问卷调查,此次调查问卷的人群在一线城市工作的占34.1%,二线城市的占47.3%,三四线城市的占16.2%,城镇或县城的占2.3%,农村的占0.2%。而在这些人群中调查报告结果显示:

82.1%的受访年轻人坦言租房给自己带来的经济压力大;20.7%的受访年轻人称每月房租占其月收入的一半及以上。

在南京,一个咖啡培训师,房租占其收入的1/4,由于房租花费过多,除去生活费后,根本没有办法预留给自己做其他方面的投资的资金,在提高自我上进度一直比别人慢,更别说储蓄了。

在北京,一个事业单位的员工,与人合租,每月租金占据其收入的近一半。外表看来是风光的事业单位,实际却是妥妥的月光族,每月收不抵支。

另外,在调查,称房租占据收入占据收入一般以上人群中,有16.3%的受访年轻人房租占收入的1/2,4.1%的收入站房租的2/3及以上,甚至还有0.3%的受访年轻人表示房租超过自己月收入。

而在房租低于自身收入的一般的人群中,55.5%的受访年轻人每月房租占其月收入的1/3;仅23.8%的房租占其月收入的1/4及以下。

在上海,一个金融行业工作人员,由于工作,租住在公司附近一家品牌公寓,每月房租占据总收入的2/3。从业2年为了能尽早在领域有所成就,早日摆脱经济穷困,基本剔除了所有娱乐生活。

在对于青年人的租金压力的问题上,问卷则显示,82.1%的受访年轻人认为房租压力过大,难以负荷;另有22.2%的受访年轻人直言经济压力巨大。

在深圳,一个营销工作者表示,整租往往比较贵,但她身边很多人又不愿意合租,很难找到满意的房子。而且由于房租上涨过快,房租压力越来越大,工资涨幅低,物价和租房价格却从来没有低过。

成都,一个服装设计师,表示房租压力导致工作都变得了无趣味,原本因为兴趣而选择的职业,现在却因为房租过高,而将其变成了机械的赚钱技能。虽然政府对于青年人会有相关的租房政策,但很多人都没有享受到真正的福利,租房人数过多,相关条例也还不完善。

住,本是生活中最基本的衣食住行的一部分,但在高额租房价格的压力之下,却成为经济重担。原来只说购房价格高,买不起房。但按此情况下去,不少青年人或将连租房都租不起。

然而,对于智力与体力均处于巅峰时期的青年人而言,将大多数精力都用在烦恼租金身上是得不偿失的。因此衷心期盼,相关部门能尽快落实政策,改善租房价格。而年轻人则应开源节流,通过其他途径增加资金收入,改善经济状况。

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