客服热线:010-88585617

上海:加快发展住房租赁市场 完善“四位一体”住房保障体系

2018-03-11 11:24:20浏览:11评论:0 来源:中华建设网   
核心摘要:中华建设网讯 日前,记者从上海市住房和城乡建设管理工作会议上获悉,2018年上海市将推动城市管理精细化三年行动计划,启动城市
中华建设网讯  日前,记者从上海市住房和城乡建设管理工作会议上获悉,2018年上海市将推动城市管理精细化三年行动计划,启动城市综合管理信息平台建设;提高房屋管理水平,加快发展本市住房租赁市场;提高城乡建设发展水平,加大市重大工程推进力度;注重营商环境建设,最大限度简化施工许可审批;落实安全责任,加强建设工程质量安全管理。
 
在住房租赁市场方面,上海今年将新建和转化租赁房源20万套,新增代理经租房源9万套(间)。建立全市统一、线上线下联动的住房租赁公共服务平台。继续保持房地产市场平稳健康发展。深化完善“四位一体”住房保障体系,着力解决住房困难群体的居住问题。新增供应各类保障性住房5.5万套,完成100万平方米各类里弄房屋修缮改造和40万平方米中心城区二级旧里以下房屋改造,稳步实施300万平方米旧住房综合改造。
 

 
二手房租赁迎来节后高峰?成交量激增租金却不涨
 
春节过后,上海租房市场每年的传统旺季。记者分别走访了沪上房产中介公司,和代理经租公司发现,自2月下旬以来,租赁市场供需两旺,成交快速放量。不过,往年"旺季涨租"的情况今年并没有出现,租金水平与春节前基本一致。
 
供职于沪上某大型房产中介的老闫,最近有点忙不过来。客户多,房源也多,是老闫这段时间最大的感受。单单他工作的中介门店,3月至今,成交的租赁房源就已经达到了上百套,是平日里的一倍还多。
 
最近感受到市场热度的不仅是传统房产中介,还有方兴未艾的代理经租公司。在上海自如资产管理有限公司的总部,即便是周末,仍有不少工作人员照常上班,应对近期始终高位的访问和来电量。
 

 
不过,记者在走访中也发现,租赁火爆下租金却没有出现明显波动,与年前水平基本一致。业内人士认为,去年起上海大力推进"租购并举"房地产调控政策,包括租赁用地的推出,对房东的心理带来了明显影响;另一方面,二手房交易的持续低迷,客观上也让部分房源流入租赁市场。
 
我爱我家区域总监翁祥就表示,从第一线的情况看,今年市场上基本是客挑房,供应量比往年明显增加。这是因为整个去年的二手市场成交量比较平淡,所以很多房东会愿意把房子原本出售的想法,变成出租,导致房源量会比较充裕。
下一篇:

一位老“102人”的峥嵘岁月

上一篇:

北京海淀八家嘉园回迁房小区楼下垃圾场变后花园

  • 信息二维码

    手机看新闻

  • 分享到
打赏
免责声明
• 
本文仅代表作者个人观点,本站未对其内容进行核实,请读者仅做参考,如若文中涉及有违公德、触犯法律的内容,一经发现,立即删除,作者需自行承担相应责任。涉及到版权或其他问题,请及时联系我们
 
0相关评论
今日头条

品牌推荐

换一批