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北京:今年建政策性产权住房6万套

2019-08-11 07:29:02来源:中华建设网   
核心摘要:日前,北京市住建委召开新闻发布会,发布《北京住房和城乡建设发展白皮书(2019)》。《白皮书》提出,2019 年,北京市将进一步完善住房保障政策体系,加大政策性住房供应力度,多渠道建设筹集租赁住房5万套(间)、政策性产权住房6万套、竣工各类政策性住房7万套,完成棚户区改造1.15万户;规范管理棚户区改造,加强老城整体保护,推进直管公房申请式退租、恢复性修建,全面推进住有所居。
 
中华建设网讯   (记者严寒冬)    日前,北京市住建委召开新闻发布会,发布《北京住房和城乡建设发展白皮书(2019)》。《白皮书》提出,2019 年,北京市将进一步完善住房保障政策体系,加大政策性住房供应力度,多渠道建设筹集租赁住房5万套(间)、政策性产权住房6万套、竣工各类政策性住房7万套,完成棚户区改造1.15万户;规范管理棚户区改造,加强老城整体保护,推进直管公房申请式退租、恢复性修建,全面推进住有所居。
 
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《白皮书》包括三个部分,第一部分通过数据分析反映2018年北京房地产、住房保障和工程建设的基本情况,进一步调整完善了指标,新增了与相关省市主要指标的对比分析;第二部分从住房保障、房地产业与房地产市场、建筑业与建筑市场、建设工程质量与安全、建筑节能与科技五个方面,反映 2018 年全市整体情况、市级主要措施和区级工作亮点,新增了专栏展示行业内有代表性的先进技术和管理经验;第三部分围绕当前形势,立足工作实际,对2019年住房和城乡建设工作思路进行探讨。
 
据《白皮书》介绍,2018 年,北京市新建商品住房上市984.1万平方米、8.46万套,同比分别增加 87.9%、102.4%。其中,共有产权住房项目上市2.58万套。
 
全市各类保障性住房(含共有产权住房)完成投资1227.2亿元,同比增长 44.1%,其中公共租赁住房完成59.5亿元,定向安置房完成611.1亿元,共有产权住房完成464亿元。
 
全市公租房分配3.23万套(户),其中实物房源2.66万套,新增发放市场租房补贴0.57万户,完成分配1.5 万套(户)重要民生实事任务的215%。年内,公租房补贴发放2.3 万户、2.95亿元;市场租房补贴发放1.91万户、2.14亿元。截至12月底,全市共有产权住房项目共53个、房源约5.3万套。
 
从《白皮书》了解到,2018 年,北京市建筑业产值加速增长,全市有资质的施工总承包、专业承包建筑业企业完成总产值10939.8 亿元,首次突破万亿元大关,同比增长12.4%,增速比上年提高2.3个百分点。
 
面对2019 年,《白皮书》提出,将进一步完善住房保障政策体系,加大政策性住房供应力度,多渠道建设筹集租赁住房5万套(间)、政策性产权住房6万套、竣工各类政策性住房7万套,完成棚户区改造1.15万户;优化审核分配机制,提升监管服务水平,规范管理棚户区改造,加强老城整体保护,推进直管公房申请式退租、恢复性修建,全面推进住有所居。
 
将调整市场租房补贴政策,扩大补贴范围,提高补贴标准,鼓励符合条件的家庭通过市场解决租房问题。完善市场租房补贴机制,加强补贴申请、审核及发放管理,逐步纳入住房租赁监管平台租赁登记备案管理。
 
多渠道建设筹集政策租赁房,以集体土地新建为主,通过收购、改建、转化、趸租和货币补贴等方式增加房源供应。研究建立集体土地租赁住房与保障家庭准入分配的衔接机制,引导各区保障性住房专业机构参与集体土地租赁住房建设,趸 租部分租赁房源面向符合公租房申请条件家庭配租。
 
优化保障房资格统一申请审核机制,实现“一口进,多口出”。坚决打击违规转租转借行为,加大对违规家庭的查处力度,加强对网络平台和中介公司的从业管理。强化部门联动和社会监督,对违规租户和中介机构、网络平台实施失信惩戒,做到“一处违规、多处受限”。
 
将坚持“房住不炒”定位,保持房地产市场调控的连续性和稳定性,规范房地产市场秩序,建立经纪行业信用联合奖惩制度;坚持租购并举,健全住房租赁管理体制机制,多渠道增加租赁房源供应,加快集体土地租赁住房建设和租赁型职工集体宿舍建设改建,培育发展专业化、规模化住房租赁企业;推进老旧小区综合整治,提高物业服务水平,提升既有房屋居住品质,推动房地产市场健康发展,更好满足群众住房需求。
 
开展普通地下室综合整治,实时保持散租住人动态清零,研究清空后普通地下室再利用的政策和办法,完善普通地下室长效管理机制。
 
将深化“放管服”,出台更多硬举措,消除市场监管的“盲点”,破除阻碍创新发展的“堵点”“痛点”。充分发挥信用体系建设的作用,逐步构建新的监管制度和机制,推进京津冀建筑市场监管一体化。着力“减事项”“减 证明”“减环节”“减材料”。推行信息共享、资料复用、告知承诺制等,在材料已经减少40%的基础上,进一步精简到 60%以上。
 
将加快推进京津冀建筑市场一体化。与津冀两地共同研究消除各项市场壁垒,搭建京津冀三地统一的建筑市场信息监管服务平台,大力简化进省备案手续,加快实现工程业绩互认,推动从业人员资格互认,逐步减少直至取消证明材料纸质原件,逐步统一项目经理锁定标准。
 
将紧紧围绕绿色发展和生态文明建设理念,发挥科技创新的引领作用,进一步加强建筑材料管理,推进新建建筑节能和既有建筑节能改造,发展绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑,建设安全绿色农宅,推动建筑垃圾资源化综合利用。力争2019年底实现装配式建筑占新建建筑面积比例达到25%以上,基本形成适应装配式建筑发展的政策和技术保障体系。
 
加快推进农村危房改造,落实农村4类重点对象和低收入群众危房改造任务。研究推进农村住房建设立法工作,健全农村住房建设管理机构和人员编制,落实质量安全责任,建立长效机制,使农民建房有法可依。 
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