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湖北整治住房租赁中介机构乱象取得阶段性成果

2019-11-19 17:18:40 来源:中华建设网   
核心摘要:  中华建设网讯(记者 魏莱)根据住房城乡建设部等6部委印发的《关于印发在不忘初心、牢记使命主题教育中专项整治住房租赁中介
  中华建设网讯(记者 魏莱)根据住房城乡建设部等6部委印发的《关于印发在“不忘初心、牢记使命”主题教育中专项整治住房租赁中介机构乱象实施方案的通知》,湖北持续深入开展住房租赁中介机构专项整治工作。截止目前,全省住建部门共受理信访投诉举报1657件,排查住房租赁中介机构1921家,查处违法违规租房租赁中介机构33家,曝光典型案例10起,查处取缔“黑中介”9家。
 
  日前,湖北省住房和城乡建设厅联合省发改委、公安厅等其他5部门联合印发实施方案,对发布虚假房源、赚取住房出租差价、捏造涨价信息、违规开展租金消费贷款业务、合同未按规定备案、暴力驱逐承租人等六个方面开展专项整治,坚决依法取缔一批、查处一批、曝光一批违法违规企业。
 
  为完善省级监测评价、动态预警功能,湖北进一步完善省住房租赁中介监管服务平台,督促各市、县尽快建成运行集租赁中介机构和从业人员备案、房源核验、租赁合同网签备案等功能为一体的住房租赁中介监管服务系统,及时研究解决各市(州)、县平台建设及联网问题,年内要实现省、市、县三级监管服务平台的联网对接,为培养发展住房租赁市场和强化中介机构监管提供信息技术支撑。其中,武汉市进一步完善升级了租赁服务平台和房地产经纪服务平台,通过与市场监管、公安等部门进行联网对接和数据共享;襄阳市存量房交易服务平台已经上线,要求在系统内完成从业主体备案后,方可在系统内进行网签,从源头上掌握第一手信息。
 
  此外,湖北省住房和城乡建设厅会同省房地产业协会,启动了全省房地产(含租赁)中介阳光平台的开发建设工作,从市场化和行业自律方面,强化相关行业协会和社会公众对房地产中介机构和从业人员的全过程监督评价,目前“阳光中介”平台已进入内部测试阶段。
 
  取得阶段性成果
 
  据悉,湖北各地加强对房地产中介机构门店的现场巡查、合同抽查、投诉处理,截止目前,全省住建部门共受理信访投诉举报1657件,排查住房租赁中介机构1921家,查处违法违规租房租赁中介机构33家,曝光典型案例10起,出动人员检查397次,整改4次,查处取缔“黑中介”9家。10月12日和31日,省住建厅主要负责人、分管厅长先后带队,联合省市场监督管理局、省纪委驻厅纪检组等单位深入武汉市开展租赁中介机构明查暗访,实地了解机构人员备案情况,对中介门店存在的房源信息发布、服务收费公示不规范问题予以现场责令整改。武汉市重新修订了《武汉市贯彻<房地产经纪管理办法>实施细则》《武汉市房地产经纪行业信用信息管理办法》等规范性文件,形成了较为完备的行业监管制度体系,同时编印并向社会公众发放了《住房租赁纠纷案例启示》,通过案例、判例帮助人民群众了解合法权益及维权渠道,提升风险防范意识。市房地产经纪行业协会印发《关于在房地产经纪租赁行业开展自纠自查的倡议书》,组织行业开展自查工作。宜昌市重点整治住房租赁、住房买卖两个方面13个具体问题,10月15日向社会曝光典型案例4起。组织市房地产估价与经纪协会编写了《宜昌市城区住房租赁、二手房买卖风险提示100问》,从看房、签约、交房、维权等方面加强专业常识的宣传普及,从而提高人民群众的自我防范意识,多措并举、惩防结合,逐步实现放心租房、放心买房、放心卖房的健康市场环境。仙桃市组织召开了全市中介机构“专项整治活动”动员大会,签署“共同维护我市租赁中介机构秩序的倡议书”,并在《仙桃日报》和相关网站上进行了宣传。

 
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