一是统筹联动。对涉及住建部门7个小区房产办证各种遗留问题，重新进行整理分类，列出问题清单，细化时间节点，制定工作方案，一区一策，推行“专班化解法”，明确牵头单位和配合单位，共成立督促开发企业和职能部门按时间节点完成各项工作任务。

       二是务实有为。针对开发建设单位拖欠有关税费、土地出让金等导致不能办证问题，督促开发建设单位限期缴纳。在化解旺城家园项目办证中，从预售监管资金拨付473.85万元，用于小区基础设施建设。同时，与高新区管委会设立共同监管账户，确保拨付资金用于解决小区历史遗留问题上来，全力化解信访矛盾。

       三是保姆式服务。针对开发企业实际困难，提供精准的“保姆式”服务，有效推进小区办证。面对金色港湾小区的开发企业一再推诿，市住建局工作专班安排专人、专车，需要哪个部门配合，就联系哪个部门，需要哪些资料，就联系哪个单位，全程通办。目前，已办理15栋房屋的不动产权证，剩余1栋正在全力推进当中。