收房先验房,这是必要程序,毕竟谁都不想糊里糊涂入住一个有质量问题的新房吧。
有的人会选择专业的验收公司,这样确实省心但是价格也不便宜,把这部分预算节约下来,为新房添置一些喜欢的东西难道不香嘛?
本期短视频就为大家提供几个验房小贴士,帮助大家验房无忧。
收房时间要选好
一般开发商通知收房期为一个月左右,不必在通知的前几天去收房,一是因为初期收房的人多,现场嘈杂,二是工作人员可能会忙不过来,没有太多的时间陪同。
最好选择刚下过雨之后去验收,这时如果房屋有渗水的情况,业主就可以直观的看出来,如果存在这种现象,业主就可以立即要求开发商进行整改。
验收神器少不了
除了常规的验收工具,像是水平仪、小榔头、电笔、卷尺、记号笔等之外,还有一些特别的小物在交房验收时可以用上。
首先是打火机和纸片,一般厨房和卫生间的排气通道处都预留了孔洞,可以用冒烟的纸张测试一下通道的通风情况。
小小的乒乓球也能起到大作用,一是可以证实管道排水顺畅,再者也可以测量卫生间是否有坡度以及坡度的大小。
好记性不如烂笔头,把要验收的部分列出一张清单,合格打勾,不合格就做标记,并且用手机拍照留下证据,这样的话就可以保证检验过程没有遗漏。
紧密团结小伙伴
事先加入小区的业主群,多和其他业主交流,看其他人在验房过程中发现了哪些问题,自己查验时也有所针对。