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中华建设网讯 9月15日，国家统计局发布2021年1-8月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示，自2月达小高峰后，全国房地产开发投资增速持续收窄。同时，由于8月处于传统销售淡季，叠加调控政策趋严，单月销售成交规模不及去年同期。
1-8月份，全国房地产开发投资98060亿元，同比增长10.9%；比2019年1-8月份增长15.9%。商品房销售面积114193万平方米，同比增长15.9%；比2019年1-8月份增长12.1%；商品房销售额119047亿元，增长22.8%；比2019年1-8月份增长24.8%。
同日公布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，8月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有46个，环比下跌的城市有20个，4个城市环比持平；二手住宅方面，环比上涨的城市有27个，环比下跌的城市有34个，9个城市持平。根据易居研究院测算，8月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.2%，同比涨幅为3.7%；全国70个城市二手住宅销售价格指数环比涨幅为0.0%，同比涨幅为2.9%。??
易居研究院认为，对于当前房地产开发投资的判断，要有从过热转为易冷的担忧。从房价方面来看，最近两个月新房价格总体呈现收窄态势，并且有望延续，进一步体现了政策调控积极有效。二手房方面，则出现了一个重要的信号，二手房价格环比数据出现了非常明显的收窄。在当前各类二手房政策管控下，二手房价格指数或将明显地进入降温通道。
而对于近期部分头部房地产企业出现的一些问题，国家统计局新闻发言人付凌晖15日在国新办举行的新闻发布会上回应称，一些大型房地产企业运营过程中出现一些困难，对于整个行业发展的影响还需要观察。今年以来，随着国家各地区、各部门坚持“房住不炒”的原则，房地产行业整体保持平稳态势。各方面推进房地产调控，抑制市场一些不合理的需求，逐步释放正常需求。随着房地产市场制度不断完善，房地产市场有望保持稳定的发展。?
