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为了整顿和规范房地产市场秩序，维护房地产开发企业和消费者的合法权益，贯彻落实《 2021年广东省房地产市场秩序专项整治工作方案》的相关要求，佛山市顺德区于9月~10月在全区范围开展2021年下半年房地产市场专项检查。检查对象涵盖全区部分在售新建商品房项目销 售现场以及部分房地产经纪机构。
记者了解到，顺德区住房城乡建设和水利局、区市场监督管理局、各镇（街道）城建和水利办公室有关人员将组成检查组，分组开展检查。检查采用“双随机一公开”方式，随机抽取检查对象，抽查情况和查处结果及时向社会公开。检查采取材料检查与实地核查相结合的方法。
据悉，商品房项目销售现场检查内容共有14项。其中，检查组将对群众投诉多、矛盾纠纷集中、风险隐患大的房地产开发企业、房地产经纪机构和房地产项目进行重点检查。以问题为导向，针对问题集中的企业和项目进行重点检查。
检查组将对商办类产品和商品厂房类产品销售行为进行重点检查。重点检查销售现场是否 明确公示土地用途、房屋用途（应严格按照规划功能进行销售，制作专门的展板并固定在销售 现场显眼位置，对当期销售商品房的规划功能及使用功能进行公示）、对购房者是否书面告知 用途，是否告知土地使用年限；是否存在商改住、工改住宣传、销售情况；是否存在类住宅销 售情况等。
检查组将检查房地产开发企业及经纪机构是否存在发布虚假广告、夸大宣传、误导消费者 等情况。此外，销售现场是否设置对购房者的特别提示也将成为检查对象，其中包括：所售房 屋享受特殊政策或受政策限制情况，项目周边不利因素对项目的影响，项目可否提供住房公积 金贷款、公积金贷款情况，其他需要购房者注意的事项。
值得关注的是，检查组将对取得预售许可的商品住房项目是否在10日内一次性公开全部准 售房源进行检查：包括是否“一套一标”明码标价、是否在交易场所醒目位置明码标价；已售房源所标示价格是否与实际成交价一致等。
