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总投资 501.8 亿!郑州三个超百亿的大项目将提速!

2022-11-24 14:32:41来源:乐居买房   
核心摘要:日前,郑州市城乡建设局发布关于《郑州市城市更新工作领导小组办公室关于调整城市更新项目库的公示》,根据公示显示:拟调出项目
日前,郑州市城乡建设局发布关于《郑州市城市更新工作领导小组办公室关于调整城市更新项目库的公示》,根据公示显示:拟调出项目共12个,其中金水区3个、二七区2个、惠济区5个、经开区1个、巩义市1个;拟调入项目共计8个,其中金水区2个、中原区2个、二七区2个、管城区1个、高新区1个,项目总投资约604.73亿元。

其中拟入库项目包括:郑州国际金贸港项目(130亿元)、郑州市金水区未来路街道司家庄片区城市更新项目(1.05亿元)、西石羊寺城中村城市更新项目(33.5亿元)、中原区老旧小区改造项目(1.36亿元)、郑州金岱科创城项目(66.42亿元)、郑州二七区马寨新镇区项目(180亿元)、碧波园文化艺术广场项目(0.6亿元)、郑州高新区连霍以北片区城市更新项目(191.8亿元)。

其中三个超百亿的大项目具体规划如何,快来先睹为快吧:

郑州高新区连霍以北片区城市更新项目

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位于高新区索须河、连霍高速、西三环北延线围合区域,规划面积13.24平方公里,总建筑面积8213750平方米,总投资额191.8亿元。项目包括2个遗址公园、3个产业片区、3个安置区。

片区计划分三个阶段建设,第一阶段重点用于安置房建设;第二阶段重点完善片区基础设施;第三阶段重点为西片区三期建设。建设主体为郑州高新建设集团有限公司。

项目规划:规划结构为"一心、两廊、三轴、四片"。以占地2000亩小双桥遗址公园为生态核心,索须河和沿连霍调整防护绿化带为两条生态廊道。以长椿路、垂柳路北延线、北四环连接线为区域内部发展三条轴线,发展东片区、西片区、双桥污水厂片区、后庄王遗址四个片区。该项目建设中除郭庄等行政村的安置房建设外,规划了商品房开发、商业写字楼、园区、商场等多产业领域建设,并设有医疗卫生机构、小学、初中、高中等教育机构以及部分行政事业单位,生活及产业充分融合,打造高质量居住环境,实现公共服务配套综合化、产业融合多元化。

郑州二七区马寨新镇区项目

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郑州二七区马寨新镇区项目位于二七区马寨镇,包括郑少高速和南四环以南、绕城高速和尖岗水库以北、以及南四环北部分区域。规划面积6平方公里,建筑面积480万平方米,总投资额180亿元。

项目包括1个滨水生态景观带、2个产业极核,6大产业集群和6个未来社区组团。计划分三期建设,其中一期计划2024年完工,建设内容包括形象展示区、龙头产业项目、民生安置区及公共配套等。建设主体为郑州天地新城实业有限公司。

项目规划:规划定位为郑西中央活力区,创智滨湖生态城。充分发挥项目滨湖优势,对区域基础设施、公共设施、城市风貌集中升级,打造活力多元的滨水城市空间,构建多元产业与生活社群,提升区域经济活力和城市吸引力,建设成为宜居、宜商、宜业的新型都市产业集聚区。

郑州国际金贸港项目

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郑州国际金贸港位于金水区花园北路以东、中州大道以西、新龙路以南、柳林东路以北,规划面积0.28平方公里(313亩),建筑面积150万平方米,总投资额130亿元。

项目包括15栋写字楼、4栋品质公寓、1栋国际商贸综合体、1栋孵化中心、1栋国际酒店,1栋会展中心。项目自西向东分为4个地块,分地块陆续开发建设,项目整体计划于2024年开业。建设主体为郑州金贸投资发展有限公司。

项目规划:项目自西向东分为4个地块,建成后地上业态自持率不低于50%。其中1#地块为总部经济产业园,2#地块是新兴金融产业园,3#地块是高新技术产业园,4#地块是商务服务产业园。项目整体以一流标准,打造"国际化+高品质+聚人气"的未来创新平台,将"科创单元"与"产业社区"有机融合,打造"空间环境+交流平台+社区生活+体验场景"。致力于打造中国(河南)自由贸易试验区先进的创新产业载体和对外贸易服务平台,一个具有24小时活力的新型科创城区。形成中心城区发展新地标、创新经济新引擎、对外开放新门户。

新的项目涉及面比较广,从生态景观到产业极核,从社区安置到遗址公园等,必然会为郑州城市发展注入新的活力,其他他们的落地。
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