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今年全国住房和城乡建设工作会议释放哪些信号?

2023-01-23 06:25:53来源:人民网   
核心摘要:今年的会议有哪些新看点?如何加快解决新市民、青年人等群体住房困难问题?对刚性和改善性住房需求分别有何利好?

中华建设讯(记者 朱江)117日,全国住房和城乡建设工作会议在北京以视频形式召开。今年的会议有哪些新看点?如何加快解决新市民、青年人等群体住房困难问题?对刚性和改善性住房需求分别有何利好?

 

努力让人民群众住上更好的房子

 

“今年会议有不少新提法,最突出的是提出了牢牢抓住让人民群众安居这个基点,以努力让人民群众住上更好的房子为目标,统领起了住房和城乡建设工作的主线。”住房和城乡建设部科技委房地产市场专家委员会委员、浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬表示。

 

“从城市来看,明确提出通过好房子好小区好社区好城区‘四好’建设,推动把城市规划好、建设好和治理好;从乡村来看,通过实施农房质量安全提升工程、继续开展农村危房改造和农房抗震改造、推进现代宜居农房建设等,建设宜居宜业和美乡村。”虞晓芬补充说。

 

大力增加保障性租赁住房供给

 

会议提出“大力增加保障性租赁住房供给,扎实推进棚户区改造”。

 

“这些举措必将加快缓解部分群众住房困难。”虞晓芬表示,各地应认真落实国家支持发展保障性租赁住房的政策,更广泛地调动社会力量的积极性,大力增加保障性租赁住房供给。此外,通过扎实推进棚户区改造和老旧小区改造,全面提高住房品质、完善小区配套和物业服务、加快构建高质量的便民生活圈。

 

围绕如何加快解决新市民、青年人等群体住房困难,会议也提出“以发展保障性租赁住房为重点”。

 

“新市民、青年是城市发展不可或缺的新生力量,是经济社会建设的主力军和生力军,也是社会稳定、构建和谐社会的关键力量。”虞晓芬认为,当前应当加快补齐租赁短板,完善由公租房、保障性租赁住房、长租房组成的“三元住房租赁体系”,形成向下有托底、向上有通道的完整住房租赁供给体系。

 

精准支持刚性和改善性住房需求

 

会议提出“以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求”。

 

住房和城乡建设部科技委房地产市场专家委员会委员、上海市房地产科学研究院院长严荣表示,这次会议鲜明提出要大力支持刚性和改善性住房需求是一大看点。

 

如何理解“精准支持”?严荣认为,主要是通过采取差异化的政策措施,不断完善政策工具箱,实现供需基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定。

 

“对于以旧换新、以远换近、以小换大、以差换好等各类置换购买消费,要大力支持;鼓励有关支持政策向多子女家庭倾斜;对于购买第三套及以上住房的,要有效控制,避免助长投机炒房之风。”严荣建议。

 

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