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成都首批TOD保障性租赁住房今年封顶

2023-03-27 09:56:32来源:成都日报   
核心摘要:“十四五”期间,成都将在TOD项目规划筹建5万套保障性租赁住房。那么,TOD保障性租赁住房跟其他保障性租赁住房有什么不同?目前的最新进展如何呢?记者3月25日了解到,首批TOD保障性租赁住房项目今年将陆续封顶,明年投入使用,而个别项目已经在开展室内装修。
“十四五”期间,成都将在TOD项目规划筹建5万套保障性租赁住房。那么,TOD保障性租赁住房跟其他保障性租赁住房有什么不同?目前的最新进展如何呢?记者3月25日了解到,首批TOD保障性租赁住房项目今年将陆续封顶,明年投入使用,而个别项目已经在开展室内装修。

据介绍,为加快“建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”,成都抢抓国家推进发展保障性租赁住房战略机遇,加快发展保障性租赁住房。“十四五”期间,计划筹集保障性租赁住房30万套(间),解决好新市民、青年人等群体住房问题。其中,TOD项目将建设保障性租赁住房5万套。

在TOD项目中优先建设保障性租赁住房,是成都市率先提出的创新性做法。据记者了解,成都TOD项目于2021年全面启动保障性租赁住房的总体规划、产品研发和建设运营等工作。截至目前,已经在10余个TOD综合开发项目中,筹集保障性租赁住房超过2万套。

“TOD项目利用轨道交通优势,将居住、商业、办公、社交、文化娱乐和公共服务等生活要素集聚一起,秉持‘人城产’融合发展的理念,为青年市民提供一个交通便捷、生活舒适、配套完善、安全经济的宜居乐居环境。”成都轨道城市投资集团相关负责人表示。

“保障性租赁住房是TOD综合开发项目的业态之一,因其具备先天交通优势──紧临地铁站点,可以实现最短距离地铁直达。”该负责人介绍,当前,已启动的TOD保障性租赁住房分布在地铁3号线、10号线、7号线等多条线路站点周边,“出门即地铁”的便捷体验将有效缩短新市民、青年人的通勤时间,提高生活效率。

与此同时,成都TOD遵循“137”圈层规划模式,在轨道站点300米到700米范围构建起“公园+小游园+微绿地”多层次公园体系。TOD保障性租赁住房社区就建在这个多层次公园体系中,“出门即公园”的宜居生态体验将全面提升新青年租住生活的幸福指数。

另外,围绕不同的租住需求,TOD保障性租赁住房布局有青年活力居住空间、品质服务舒适社区和菁英精致服务公寓等系列产品,配以24小时便捷生活服务、智慧灵活办公、轻潮社区商业等职住服务功能,为年轻群体提供兼具品质与包容、乐享环境与社交、共创活力与文化的美好生活场景。

“以双凤桥TOD保障性租赁住房项目为例,项目坐落于3号线双凤桥地铁站旁,周边产业经济活跃,年轻人群居多,所以项目早在城市设计阶段便围绕站点周边市民群体的需求,提前规划了包含教育、办公、商业、美食、运动、娱乐等在内的完备的生活服务体系,并先后分两批次落位实施了近3000套保障性租赁住房,以解决周边市民的租住生活问题。该项目2022年已完成主体结构封顶,目前正开展室内装修。”该负责人介绍道。
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