竹山县人民政府县长　陈建平

近年来，竹山县抢抓国家大力推进城镇老旧小区改造的政策机遇，把老旧小区改造作为全国文明城市创建的重要抓手，作为落实以人民为中心发展思想的重要体现，坚持“因地制宜、以人为本、建管并举”的原则，以“补短板、惠民生、扩投资、促发展”为目标，科学编制了全县2019-2021年老旧小区三年改造计划，三年计划改造19个片区、260个院落，改造楼栋3913栋2.3万户，面积约为284万平方米，目前已改造6个片区，惠及群众1213户，群众满意率达95%以上。2020年计划实施的5个片区16个老旧小区改造工程已全面启动，正如火如荼推进。我们的主要做法是：

一、坚持统筹谋划，确保改造为民。一是建立机制，成立竹山县老旧小区改造工程建设领导小组，健全“政府统筹规划、相关职能部门协调配合、社区群众积极参与”的网格化管理机制，确保项目推进有力有序。二是摸清底数，对2000年以前的老旧小区展开调查，摸清老旧小区的小区个数、面积、户数、楼栋数等基础数据，掌握基础设施缺位和居民需求等情况并积极向上申报项目，争取资金。三是优化方案，组织相关部门多次踏勘现场，委托勘察设计单位现场测量，在充分征求民意的前提下优化设计方案，确保为民改造、改造为民。

二、狠抓项目实施，做到“内外”兼修。根据国家和省市相关文件要求，结合我县实际，制定了能操作、可落地的《竹山县老旧小区改造工程实施方案》，明确了改造原则、范围内容、实施程序、资金来源及使用等标准。在项目实施过程中，我们既要“面子”也要“里子”，除了注重建筑本体的“美颜”、小区环境整治外，还把地下排水系统、消防和停车设施及电、气、路灯照明等影响居民生活的堵点和痛点问题一并纳入改造内容，切实做到地上地下统筹、里子面子并重，着力提升居民获得感、幸福感，让改造后的小区不光“好看”、还要“好住”。

三、注重建管并重，建立长效机制。以创文为契机，着力提升居民文明素质，通过包保干部入户走访宣传创文知识，社区干部带头抓小区创建等措施，积极宣传引导广大居民爱护改造后的老旧小区，目前已改造完成的27个小区都有包保单位和责任人，社区及居民对小区的环境卫生、公共管理开展常态化监管。坚持“党建引领，共谋共建”的理念，有效依托社区及基层党组织，广泛动员楼院中的老党员、退休干部、社区达人、楼栋长在楼院开展文明创建、矛盾调解、治安巡逻、卫生环境、社区关爱等志愿服务活动，同时发挥社区职能和党员先锋模范作用，做好群众思想工作，大家的事大家商量着办，调动居民参与的积极性，增强居民参与社区管理的主人翁意识，积极营造小区齐抓共管的良好氛围，建立健全党建引领下的居民自治和社区共治模式。

下一步，我们将认真贯彻落实本次会议精神，学习借鉴兄弟县市城镇老旧小区改造工作好的经验做法，认真落实以人为民中心的发展思想，坚持“改造为民、改造利民、改造惠民”的理念，积极探索物业管理打包连片、社区管理及居民自治、改造后小区长效监管等模式，高标准、高质量推进老旧小区三年改造计划，确保实现全县老旧小区改造全覆盖，真正将民生工程办成民心工程，全面提升城市品质，全力改善居民生活条件。