日前,西安市住房和城乡建设局等三部门联合发出《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见》。这份被业内称为“西安商品住房销售制度改革细则”的文件,以2026年8月28日为政策节点,将预售门槛、现房销售、土地供应、竣工验收、融资监管、开发建设等环节重新编织进一张更严密的制度网络。