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小街兴起新业态 老城改出好前景

2020-07-31 20:56:31 来源:经济日报   
核心摘要:河南信阳市平桥区在老旧街巷改造中,突出人文内涵,打造望得见山、看得见水、记得住乡愁、富有信阳城市记忆的平桥街区。以绿色为
河南信阳市平桥区在老旧街巷改造中,突出人文内涵,打造望得见山、看得见水、记得住乡愁、富有信阳城市记忆的平桥街区。
 
以绿色为突破口,平桥区将森林城市、生态园林城市、海绵城市等理念融入规划,因势造景、因地制宜,加强街头巷尾微景观打造,丰富城市绿化品质和内涵。
 
过去一直想着拆迁的张厚义老两口最近改了主意:不拆了,就地改造才是一举多得。
 
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位于河南省信阳市平桥区平西街道的小桥胡同经过改造后,呈现出悠闲雅致的新风貌 (资料图片) 
 
大别山下,河南省信阳市郊,改造中的豫南古镇平桥区中山铺,山水画卷初具雏形,“城市会客厅”的影响力越来越大。近期,在中山铺,像张厚义一样改变想法的居民越来越多。“这儿成了‘旅游打卡地’,老房子改改就‘升值’,还想拆迁做啥?”
 
中山铺位于平桥区东郊,紧邻产业集聚区。过去数年,拆迁的风声一直没断过。2016年春天,平桥区组织专业人员对中山铺老街的房屋实行规划改造。一时间,民意沸腾了,仿佛即将到手的拆迁款打了水漂。
 
当年底,老街改造的首座院子完成施工,就地取材,入眼成景,取名“金明小院”。“还是那座房,完全变了样。”来参观的居民啧啧称赞。有人现场表示,愿意改房。
 
接下来的几年,中山铺古镇改造计划有序推进,50余座房屋相继完成改造。狗头墙,青石巷,房前屋后小池塘。去年以来,慕名来中山铺的游客越来越多,餐饮、民宿、茶艺、园艺等文旅新业态逐渐聚合,外出人员回乡转型成了经营主体,原本废弃的旧房改造后成了抢手的租赁房源。
 
精准发力 落子棋活
 
“老街改造改出好产业,有了产业咱还怕啥!”7月23日,小雨转多云,张厚义坐在家门口笑眯眯地说。他家的房屋改造图纸已经出来,只等施工。
 
与此同时,平桥区新一轮城市建设“改”字当先,精准发力,落子棋活。摒弃大拆大建,因地制宜改造,花最少的钱,办最多的事,短时间内,外景内功皆有提升,群众生活愈加舒心。
 
入夏雨水多,哪条街道哪处植被需要特殊“照顾”,平桥区城市管理局局长蔡俊心里门儿清,俨然成了城市“护绿使者”。他每天早上散步2个小时,既是健身,也是为查看绿化情况。他的钥匙串上挂着一把折叠剪刀,看到街头绿植残枝时随时修剪。“见缝插绿、拆墙透绿、破硬增绿、露土披绿”是他的口头禅。
 
如此钟情,皆因受益匪浅。以绿色为突破口,平桥区将森林城市、生态园林城市、海绵城市等理念融入绿地规划,因势造景、因地制宜,加强街头巷尾微景观打造,丰富城市绿化品质和内涵。
 
贯穿平桥城区南北的主干道平中大街,在改造过程中将城市园林建设与现代园艺结合,街景有新意,路人多流连,很多市民甚至专程到此“打卡”。包括平中大街在内,2019年以来,平桥区对7条主次干道实施绿化升级改造,城区10处绿地游园完成改造。三季有花,四季有景,绿色已成为平桥区生态文明建设、高质量发展的亮丽底色。
 
“绿”是突破口,“文”提精气神。在城市建设尤其是老旧街巷改造中,平桥区突出人文内涵,打造望得见山、看得见水、记得住乡愁、富有信阳城市记忆的平桥街区。
 
平中大街东侧游园以“豫风楚韵、诗画平桥”为改造设计理念,现代化的钢构和线条元素诗意地呈现了信阳小桥流水诗画景观。西侧游园以“北国江南、小桥流水”为理念,注重以人为本、提升服务,合理区分各区域功能,增加休闲空间和健身设施,满足市民需求。
 
博物馆挪上街头,站在路边,玻璃橱窗内,土灶台、小电视、缝纫机等老物件摆放有序,上世纪七八十年代的信阳生活场景映入眼帘。紧邻的信阳钢厂、电影院、茶山等3D手绘壁画让人身临其境,绿植与景观点缀其间,地域文化极致呈现。
 
一街一巷保留地理风貌,一园一景凸显城市人文,一物一什记录历史沿革,随处散发的文化味道聚起存在感、归属感、幸福感,彰显城市品位、人文关怀和平桥特色。
 
以业兴城 尽显特色
 
有绿荫城,有文化城,如此一来,有业兴城,便水到渠成。若非眼见为实,平桥人自己都难以想象,仅一年时间,家门口那条以“脏乱差”闻名的小桥胡同,竟成了全区乃至全市老旧街巷改造的标杆,省内各路观摩团上门“取经”。
 
小桥胡同属平桥区平西街道,巷内人口稠密,设施陈旧,电线乱如麻,车辆随意停放,环境实在差。街道聘请专业设计团队和文旅公司,经多次现场调研并和居民座谈,2019年6月份,小桥胡同改造项目启动,明确了“城市餐桌”“城市书房”“城市民宿”改造的定位和理念。
 
在改造过程中,尊重原始布局,灵活运用仿古门楼、木连廊、白墙黛瓦和青石板路等豫南民居元素,对原有建筑“穿靴戴帽”,点到即止。在管线入地、雨污分流、亮化提质、优化公共基础设施的同时,以枯石、水系、植物等微景打造提升文化内涵,呈现悠闲又雅致、市井且传统的胡同风貌。
 
“80后”信阳茶人黎杰是小桥胡同第一个“吃螃蟹”的人。他经营的豫茶书院集茶培训、茶销售、茶活动于一体,业内知名。胡同改造伊始,平西街道负责人找到黎杰,希望他能进驻。当时,改造雏形未现,黎杰有些为难。3个月后,黎杰再次来到小桥胡同,改造效果已隐约可见。黎杰当即决定进驻小桥胡同。在他的眼中,小桥胡同未来有可能成为平桥区的“宽窄巷子”。
 
高标准改造由图纸变为现实,小桥胡同的定位逐步实现。自去年底以来,多家茶艺、餐饮、民宿、艺术品经营主体入驻,小桥胡同的文化和经济价值迅速提升,多种文旅业态正在这条小街巷扎根。
 
小街巷兴起新业态,老城区改出好前景。除小桥胡同以外,平桥区数十条老旧街巷改造升级后,各具特色。胡同变美了,增添了附加值,兴起了新业态,今时不同往日,胡同居民见面打起招呼时,个个笑语盈盈。
 
平桥区区长董立淳向记者介绍,平桥区始终秉承“把城市轻轻放在山水之间”的理念,围绕“以绿荫城、以水润城、以文化城、以业兴城”四篇文章,重点做好“规划、建设、管理、经营”四项工作,坚持城市建设为人民,建设和谐幸福美丽新平桥。
 
群众觉得好,才算真的好。以人民为中心,平桥区下足“绣花功夫”,持续优化城市生产、生活、生态空间布局。对此,信阳市平桥区委书记李灵敏表示:“要加快城市提质让平桥更加美丽,提升服务功能让城市更有品质,以城市建设的高质量创造人民美好生活的高质量。”(记者 夏先清 通讯员 马依钒)
 
 
(责任编辑:邱莎)
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