5月24号，由上海市金山区建设工程质量安全监督站主办、中建八局四公司华东公司承办的“金山区装配式建筑交流观摩会”在金山区金豫澜庭项目举办，金山区各建设单位、施工单位、监理单位相关人员参会500余人参会。

中建八局华东分局党委书记王立峰、中建八局第四建设有限公司华东公司经理刘鹏、金山区建设工程质量安全监督站站长朱文忠、金山区建设工程质量安全监督站副站长钮正喜、豫园股份复地产业发展集团总裁助理兼运营管理部联席总经理易文勇、豫园股份复地产业发展集团工程管理执行总经理朱四文、豫园股份复地产业发展集团长沙公司执行总经理兼湖南执行首席代表尹盛刚、上海豫金置业有限公司总经理林国庆参加观摩会。

金豫澜庭装配式住宅项目由中建八局四公司华东公司承建，项目总建筑面积约105132平方米，由10栋15-18层装配式住宅组成，建筑高度约55米，采用装配式剪力墙体系，涉及的预制构件包括预制剪力墙、预制叠合板、预制楼梯、预制空调板。本工程预制装配率28%。

据金豫澜庭项目经理陈景凯介绍，该项目安全管理实现了三个全覆盖：项目安全建设以创建上海市文明工地为目标，过程管理坚持3个100%全覆盖（三级教育覆盖率100%，劳务管理系统与上海市“三本台账”实名制登记100%，工人进出场刷卡率100%）。坚持三个确保：确保“行为安全之星”有时效，确保“十项零容忍”无死角，确保“可视化应用”全方位。突出教育、检查、验收三个阶段，通过三个三管理办法，做到工人安全意识有效提高，安全隐患大幅降低。

该项目根据设计图纸进行构件设计和拆分设计，采用BIM软件建模，进行防碰撞检查和工艺模拟，借助BIM信息平台，结合RFID无线射频物联网技术，实时掌控构件在设计、生产、运输、施工过程信息，实现全过程信息共享，协同工作。通过移动终端关联BIM信息平台指导构件现场安装，进行现场施工进度管理，施工方案、平面布置三维模拟及可视化，集成建造过程信息，为后期运维提供数据基础。

据了解，该项目具备九大亮点：设计深化时在预制外墙板边缘预留企口；钢副框在PC生产时提前预埋；转换层施工时，采用钢筋定位器进行精度控制；采用组合式花篮螺栓悬挑脚手架，避免在外墙上预留孔洞；PC墙板周圈100mm处设置螺杆洞，用于加固模板；施工现场严格执行三区分离；安全设施标准化管理；智慧工地管理系统；起重机械可视化管理。

该项目实现了两大创新：1、考虑到普通悬挑式脚手架其悬挑钢梁必须穿越外墙，现浇外墙会预留很多脚手架洞，同时预制外墙板禁止随意开孔。后期脚手架洞的修补工程量大，且修补不当很可能造成外墙面渗漏，同时钢梁搁置在室内结构楼面上，影响室内墙体砌筑、二次结构施工及楼地面及其它装饰工程的施工。为了解决上述普通悬挑脚手对工程施工工序的影响因素，施工方创新采用“花篮钢拉杆”上拉式悬挑脚手架，利用高强螺栓将悬挑钢梁直接固定于外墙上，避免的结构开洞，从源头上控制了渗漏隐患；2、通过智慧工地平台，实现运用3S技术、数字化施工系统、物联网、云计算等方式，进行劳务、机械、材料、安全管理。

中建八局华东分局党委书记王立峰在讲话中说，自国家建筑行业推广装配式建筑以来，中建八局非常注重装配式结构体系的研究，成立了中建八局工程研究院，负责新型结构体系的研发与装配式结构深化设计，同时成立了专业的PC预制构件生产基地，旨在打造设计、生产、施工一体化的装配式专业建设队伍。目前，中建八局承接了装配式项目100多个，建筑面积在1400多万平方米，其中包括惠南民乐大居、青浦重固镇等上海重点民生工程。金豫澜庭项目作为复地集团与中建八局在金山区合力打造的第一个装配式住宅，中建八局作为中央企业和建筑的“国家队”，将充分发扬“令行禁止 使命必达”的八局铁军精神，服务业主、积极履约，确保项目建设安全、高效、优质的完成。

王立峰表示，本次装配式观摩交流以“科技创新、装配式施工工艺引领建筑工业化时代发展”为主题，通过PC装配式实体观摩、BIM全过程应用、智慧建筑、安全VR体验区等形式将新型建筑工业化项目的技术支持、质量管理、绿色施工及安全保障措施与大家进行全面的交流。本次观摩交流也标志着复地集团所进入装配式建筑时代，坚信在上海市政府、金山区政府、各行业主管部门和复地集团的正确领导下，在设计、监理和各参建单位的共同努力下，中建八局一定能把装配式建筑建设成安全工程、绿色工程、智慧工程和精品工程，为业主、为社会交付一份满意的答卷。（通讯员 徐艳丽）