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江西：全力推进老旧小区改造 共建共享美好幸福家园
来源：厅直属机关党委、城市建设处
党史学习教育“我为群众办实事”实践活动开展以来，江西省住房和城乡建设厅认真贯彻落实党中央、国务院决策部署和省委、省政府工作要求，用心用情用力推进全省城镇老旧小区改造。截至9月底，2020年的计划任务1506个小区、33.16万户，已完成改造1504个小区，小区完工率99.88%，完成改造户数32.69万户，户数完工率98.76%；2021年度计划任务1277个小区、42.42万户，已全部开工。
以民为本，突出群众主体。遵循“决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享”的美好环境与幸福生活共同缔造理念，改造前充分听取民意，改造中发动群众参与，改造后效果由群众评价，充分调动居民积极性，引导群众从城镇老旧小区改造的“旁观者”转变为“参与者”。
完善举措，加快项目推进。加强规划引领，2020年，组织开展全省城镇老旧小区调查摸底，在此基础上科学编制了《江西省城镇老旧小区改造专项规划（2021-2025年）》，并经省政府批准实施。各市县于7月底前全部完成城镇老旧小区改造“十四五”专项规划编制工作。强化指导督促，实行“月调度、季通报”，对部分县（市、区）进行实地指导督促，对已完工和已开工的项目进行明察暗访。
明确责任，加强质量监管。坚持问题导向，突出效果导向，印发《关于进一步加强全省城镇老旧小区改造工程质量安全监管的通知》，进一步明确建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、检测机构的责任，并要求各地压实各方责任，严格遵守基本建设制度，完善机制、规范建筑材料质量管控，加强施工现场消防管理，切实提升城镇老旧小区改造质量。
发动群众，探索管维机制。指导各地在有序开展工程项目建设的同时，结合实际研究探索长效管理模式，积极构建社区居委会、业主委员会、物业服务企业等多方主体参与管理机制。引导改造后的老旧小区成立业主大会、业主委员会或业主自治小组，推动物业管理服务社会化，共同参与老旧小区的管理维护。
示范引领，强化经验推广。向全省征集第二批城镇老旧小区改造典型案例。与人民网、江西卫视等国家和省级主流媒体对接，深入各地征集采访城镇老旧小区改造成效。结合江西电视台《美丽江西在行动》栏目“我为群众办实事”专栏，大力宣传江西省城镇老旧小区改造典型经验和做法。
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