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十堰市：不动产抵押登记“五个办”为实体经济赋能
不动产抵押登记作为当前融资最普遍的担保方式之一，办事效率和质量直接关系企业和群众的办事成本，影响着实体经济发展速度和质量。近年来，十堰市自然资源和规划局坚持人民至上的服务宗旨，积极推动优化营商环境工作，深入贯彻落实“有呼必应、无事不扰”的“店小二”精神，以“服务金融、助推发展”为本职，通过前瞻性思考、全局性谋划、战略性部署、整体性推进，大力推进不动产抵押登记改革，建立起“亲“”清”政企银合作机制，通过“数据跑”代替“群众跑”，实现不动产抵押登记“不见面”“全程网办”“当日办结”甚至“即来即办”。2016年至今，为广大企业和群众累计办理抵押贷款金额4160亿元。其中，2021年办理抵押贷款金额1025亿元；2022年还不到三个月时间办理抵押登记6250笔, 抵押贷款金额约82亿元，为实体经济高质量发展赋能，助力实体经济行稳致远。
“流水”网办赋能
以破解抵押登记“两头跑”问题为导向，在市城区所有银行开通不动产登记系统端口，利用湖北政务服务网、鄂汇办APP办事平台，打通不动产登记机构和各商业银行的链路，营造优质抵押登记网办环境，实现由银行部门线上发起申请、网上自助传递资料、登记机构线上办结的工作模式，将签订贷款合同、抵押业务办理、银行放贷整合为一个流程进行“流水线”作业，将原来的“现场办”“反复跑”升级为“不见面” “网上办”。2022年春节前一天，湖北智通建筑工业化制造有限公司利用土地和在建工程抵押贷款了1.4亿元。事后，该公司负责人徐先生说道：“现在办理抵押融资贷款非常快。市不动产登记中心工作人员也十分敬业，晚上7点多，仍然坚持为我们办理抵押登记手续，直至银行顺利拿到不动产登记证明。”
压减快办赋能
通过优化升级，实现了抵押登记、抵押权注销登记办理时限从法定30个工作日压缩到1日，甚至即时办结。办事环节从原来5个精简至1个，申请资料从3套减少至1套，每笔业务较传统模式节约纸质材料30余页。通过减环节、减资料、减时限，切实提高了办事效率，减少了群众和企业办事负担，降低了融资成本。驰田汽车股份有限公司办公室主任陈先生深有感触，他说到，“在办理不动产抵押贷款过程中最直观的感受是速度快，我当天申请，当天批完，当天就放款。以前办理的时候需要十几种材料，非常复杂，现在办理只需要一套资料，非常方便。”
制式简办赋能
2022年1月17日起，十堰市城区不动产抵押登记取消制发纸质《不动产登记证明》，同步启用《不动产抵押登记主债权合同及抵押合同集成表》替代格式各异、内容繁多的抵押、借款合同，并通过渠道延伸、流程优化、信息共享，让数据多跑路，银行不跑腿，实现银行线上自助下载抵押登记结果（不动产登记证明电子证照），标志着不动产抵押登记走上信息化、智慧化服务的新高度。
自助自办赋能
通过整合升级原有自助设备服务功能，研发不动产自助查询缴费一体机，实现线下“刷脸+扫描身份证”自助查询抵押信息和自助缴费。同时依托湖北省政务服务网、鄂汇办APP平台开通“信息查询、网上缴费”服务板块，实现线上自助查询抵押登记信息、缴纳抵押登记费和下载打印电子发票。
全市通办赋能
通过数据共享，系统对接，2021年8月在全省率先打造了“受审分离、异地办理”的不动产抵押服务新模式。五县一市银行和企业均可通过湖北政务服务网平台、鄂汇办APP在当地办理异地的不动产抵押登记，进一步扩大了抵押登记的服务半径，实现抵押登记“全市通办”，极大提高了银行和企业的便利度和满意度。
“流水”网办赋能
以破解抵押登记“两头跑”问题为导向，在市城区所有银行开通不动产登记系统端口，利用湖北政务服务网、鄂汇办APP办事平台，打通不动产登记机构和各商业银行的链路，营造优质抵押登记网办环境，实现由银行部门线上发起申请、网上自助传递资料、登记机构线上办结的工作模式，将签订贷款合同、抵押业务办理、银行放贷整合为一个流程进行“流水线”作业，将原来的“现场办”“反复跑”升级为“不见面” “网上办”。2022年春节前一天，湖北智通建筑工业化制造有限公司利用土地和在建工程抵押贷款了1.4亿元。事后，该公司负责人徐先生说道：“现在办理抵押融资贷款非常快。市不动产登记中心工作人员也十分敬业，晚上7点多，仍然坚持为我们办理抵押登记手续，直至银行顺利拿到不动产登记证明。”
压减快办赋能
通过优化升级，实现了抵押登记、抵押权注销登记办理时限从法定30个工作日压缩到1日，甚至即时办结。办事环节从原来5个精简至1个，申请资料从3套减少至1套，每笔业务较传统模式节约纸质材料30余页。通过减环节、减资料、减时限，切实提高了办事效率，减少了群众和企业办事负担，降低了融资成本。驰田汽车股份有限公司办公室主任陈先生深有感触，他说到，“在办理不动产抵押贷款过程中最直观的感受是速度快，我当天申请，当天批完，当天就放款。以前办理的时候需要十几种材料，非常复杂，现在办理只需要一套资料，非常方便。”
制式简办赋能
2022年1月17日起，十堰市城区不动产抵押登记取消制发纸质《不动产登记证明》，同步启用《不动产抵押登记主债权合同及抵押合同集成表》替代格式各异、内容繁多的抵押、借款合同，并通过渠道延伸、流程优化、信息共享，让数据多跑路，银行不跑腿，实现银行线上自助下载抵押登记结果（不动产登记证明电子证照），标志着不动产抵押登记走上信息化、智慧化服务的新高度。
自助自办赋能
通过整合升级原有自助设备服务功能，研发不动产自助查询缴费一体机，实现线下“刷脸+扫描身份证”自助查询抵押信息和自助缴费。同时依托湖北省政务服务网、鄂汇办APP平台开通“信息查询、网上缴费”服务板块，实现线上自助查询抵押登记信息、缴纳抵押登记费和下载打印电子发票。
全市通办赋能
通过数据共享，系统对接，2021年8月在全省率先打造了“受审分离、异地办理”的不动产抵押服务新模式。五县一市银行和企业均可通过湖北政务服务网平台、鄂汇办APP在当地办理异地的不动产抵押登记，进一步扩大了抵押登记的服务半径，实现抵押登记“全市通办”，极大提高了银行和企业的便利度和满意度。
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