现场观摩阶段，参会人员来到拉菲小镇，调研专业化物业服务小区精细化管理情况；在四合院小区，详细了解老旧小区物业服务情况；在本色物业公司，观摩智慧化物业服务平台运行情况。
 

 

集中述职阶段，部分市物业管理行业党委委员和县市区行业党委现场述职，各县市区汇报本辖区住宅小区专项核查工作进展情况，围绕2023年工作进行交流。市委组织部组织三科相关负责人对会议进行点评、提出相关要求。
 

市住建局党组成员、副局长，市物业管理行业党委书记周大红安排部署2023年物业行业管理及物业行业党委重点工作。

 

周大红指出，2022年是我市《住宅小区物业管理条例》正式实施的第一年，也是物业服务提质增效专项行动实施的第一年，全市上下不断创新管理办法，落实系列举措，特别是通过物业服务、业委会应建尽建、物业服务企业党的组织和工作“三个全覆盖”，专业化物业收费信息不透明、点状治理、新旧物业交接困难小区攻坚“三个专项治理”和强化行业信用评价、培育壮大龙头企业、强化样板引路“三项措施”在全面规范和提升物业服务管理水平上取得阶段性成效。

 

2023年，各地要对照印发的工作要点和任务清单对照工作要点，按照时间节点抓好工作落实，重点抓好物业行业党建工作再上台阶、物业行业监管再提质效两个方面重点工作，落实九项重点任务。

 

抓学习。要切实将党的二十大精神作为新赶考之路上的思想指引和行动指南，抓好党员轮训“清零”。

 

抓基础。要持续加大物业企业党组织、党员情况的摸排力度，提升物业企业党建工作质效。推深做实“两个进入”，即党的领导、党的建设和党的要求进入企业、协会相关章程，党的理论、党的主张进入两新组织和新就业群体。

 

抓履责。要加强行业党委建设，将市级行业党委打造成为推进行业党建工作的“一线指挥部”；要落实属地管理的党建工作机制，坚决落实“四个一”的工作要求。

 

抓融合。要推动行业党建与业务工作深度融合，更好地服务市场经济主体，以党建引领成效服务居民群众。

 

抓巩固。要对住宅小区全面核查情况发现的问题立整立改，进一步巩固“全覆盖”成果。

 

抓落实。严格执行“五大备案”，加大日常监管力度、落实执法进小区，加强行业统筹、整合力量协调解决物业管理领域相关问题。

抓规范。健全物业行业诚信评价体系，加强市场主体特别是规模以上物业服务企业培育，加强行业自律，指导物业行业协会加强自身建设。

 

抓升级。建立行业综合管理平台，逐步统一物业行业数据标准，实现监管系统与企业服务平台数据自动对接与共享。

 

抓治理。通过分析12345投诉平台数据，将群众或企业反映集中的问题列为专项整治课题。一方面探索物业收费新模式，另一方面引导居民提升履约意识，开展各项专项治理行动。

 

宜昌市物业管理行业党委委员、各县市区物业管理行业党委书记、行业主管部门分管负责同志共30余人参加了会议。