据重庆市住房和城乡建设委员会网站消息，重庆市2023版本《智慧小区评价标准》（以下简称《评价标准》）已于本月正式施行。

 

重庆是全国智慧物业试点城市之一，近年来，重庆市大力开展智慧物业小区建设，并于2018年3月发布了《智慧小区评价标准》，构建了重庆市智慧小区评价指标体系，填补了国内空白，有效指导和规范了全市智慧小区建设。

 

《评价标准》较比2018年3月发布的《智慧小区评价标准》主要在5个方面进行了修订和优化：新增了适宜本地推广及市民体验感强的智慧技术内容；整合了智能化集成管理和公共服务平台内容；强化了信息安全和数据安全技术内容；完善了智慧场景应用服务和管理有关内容；优化了智慧小区评价指标体系及权重。

 

《评价标准》修订主要围绕小区安全、智慧物业管理、智慧民生服务等方面，提升13项、优化9项、新增9项，将进一步推动大数据智能化技术及产品与住宅小区的建设管理深度融合，促进重庆市住宅小区智能化、智慧化水平的提高。

 

在小区安全方面，《评价标准》要求，新增接处警对接系统，小区物业可以通过“一键报警”，实现与公安110接处警系统对接联动；提升小区视频监控系统，针对近年高空抛物伤人、电动车进电梯自燃爆炸等事故频发现象，通过AI视频分析技术，实现高空抛物的智能预警与轨迹溯源；对电动车进人电梯场景实现智能识别、自主预警和具备梯控功能；强化对消防通道占用、消防火情等风险隐患的智能识别与预警，新增智慧消防控制系统，对消防系统水压、液位等关键参数的动态监管；新增智慧井盖，具备防盗自动报警、24小时自动检测井盖状态等功能，避免人员意外跌落事件发生；新增智慧AI云算法平台，对小区内涝等灾害进行及时预警。

 

在智慧物业管理方面，《评价标准》提出，鼓励设置多功能智慧灯杆，具备信息发布、移动设备充电、一键呼叫等公共服务功能；新增地下管网数字化管理系统，实现对小区公共区域地下管网、管线等预埋设施的数字化管理；提升公共广播系统，可与市预警信息发布中心互通互联，实现重大应急预警信息的实时联动功能和应急疏散能力；完善智慧小区综合管理服务平台，实现智慧场景的联动应用，提高物业管理效率。

 

智慧民生服务方面，《评价标准》提出，鼓励建设智慧充电桩、智慧AI健身设备等公共配套设施；新增智慧康养设备和服务，鼓励小区与专业康养和健康服务机构建立合作机制，建设智慧医疗体检设备；新增小区共治内容，推动小区实现共建、共治、共享目标。