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江西瑞金:坚持“四个结合”,推进老旧小区“旧貌”焕“新颜”

2024-01-31 19:08:59来源:中华建设网   
核心摘要:解放路片区旧改提升项目位于江西省赣州市瑞金市老城区,项目改造范围约421.3亩,建筑面积56万平方米,涉及居民4590户超2万人,于2023年1月份开工、12月份建成。该项目最大的特点是实现了“历史文化保护利用、文旅业态创新发展、居民生活品质提升”的深度融合,被评为全省历史文化街区、历史建筑保护利用优秀案例。
中华建设网讯  解放路片区旧改提升项目位于江西省赣州市瑞金市老城区,改造前是居住环境最差、基础设施最不完善、群众改造意愿最强烈、改造体量和难度最大的区域。项目改造范围约421.3亩,建筑面积56万平方米,涉及居民4590户超2万人,于20231月份开工、12月份建成。该项目最大的特点是实现了“历史文化保护利用、文旅业态创新发展、居民生活品质提升”的深度融合,被评为全省历史文化街区、历史建筑保护利用优秀案例。


拆改结合,留住乡亲。坚持以人为本,由群众“点单”确定改造内容,按照“聚焦群众需求、补齐民生短板”的原则,实行拆改结合,先后拆除危房和私搭乱建600余处建设了一批小游园、停车场、公厕等基础设施。


红军学校生态停车场小游园

人民医院家属楼停车场

文旅融合,记住乡愁。在活化利用古建筑的同时,将原有业态和非遗技艺进行有效整合,重点打造了“五坊七铺九店”和“擂茶牛市”等文旅新业态,让城市留下记忆、人们记住乡愁。


象湖里“擂茶牛市”

修旧如旧,护住乡土。结合历史建筑集中连片,客家文化、红色文化底蕴深厚的优势,按照“保护优先、修旧如旧”的理念,对古建筑进行保护性修复,活化利用红军学校旧址、瑞金酱油厂和传统客家民居,保留了街巷肌理、文化记忆和城市文脉。

改造后的象湖里街道

共建共治,守住乡情。坚持“外修街区颜值,内炼治理实力”的原则,采取网格化管理的模式,通过开展“社区夜话”“敲门行动”等活动,发动群众积极参与老旧小区改造,赢得了群众的理解和大力支持。


解放路社区钟瑞英同志在做群众工作

聚焦“房屋破、环境脏、排污差、通行阻、管线乱、设施弱、停车难”等急难愁盼问题,先后实施立面改造61.4万平方米,屋面改造9.5万平方米,新建改建公厕7座,充电桩16台,小游园及停车场10处,新增停车位400多个,巷道排水排污改造60余条,改出了一片“新天地”,造就了满满“幸福感”,原住民纷纷回流,创业客大量拥入,老城区焕发新活力。本文作者系江西赣州瑞金市住房和城乡建设局党组书记


群众口碑

“房屋破”新旧对比

“环境脏”新旧对比

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