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马上评|披着特色小镇外衣建高档别墅,本末倒置了

2024-06-03 16:38:39来源:澎湃新闻   
核心摘要:据总台《中国之声》报道,多位长春市农安县合隆镇谷家岭村的村民反映,2020年,当地宣称要在村里建“君子兰特色小镇”。四年过去了,只见大面积黑土地被征占,建起了合院、叠拼等高档别墅住宅,却见不到任何特色产业,更没有君子兰种植基地。这让村民看在眼里,困惑在脑里,担忧在心里。
据总台《中国之声》报道,多位长春市农安县合隆镇谷家岭村的村民反映,2020年,当地宣称要在村里建“君子兰特色小镇”。四年过去了,只见大面积黑土地被征占,建起了合院、叠拼等高档别墅住宅,却见不到任何特色产业,更没有君子兰种植基地。这让村民看在眼里,困惑在脑里,担忧在心里。

面对记者采访,涉事项目售楼部的相关人员说,得先把高端住宅建完;合隆镇政府相关人员表示,“它仅仅以房地产为主,这两年有点搁置了”;谷家岭村党支部书记韩金龙直言,“主要是地产项目”……综合这些表态,不得不让人怀疑,这一特色小镇的规划和建设,可能违规了。

国家发展改革委《关于促进特色小镇规范健康发展的意见》中要求,严控特色小镇房地产化倾向。《吉林省加快特色产业小镇创建实施方案》明确,特色小镇的创建标准,必须有鲜明的聚焦产业,主导产业投资(不含商品住宅和商业综合体项目)占比不能低于总投资的50%。

那么,“君子兰特色小镇”不见特色产业、没有种植基地,唯独别墅拔地而起,算不算房地产化倾向严重?而且,此前承诺让村民“就地城镇化”的楼房建设已半途搁置,还有四百多户村民未上楼安置,难怪村民都看不下去了。

类似的教训并非没有。2019年,云南三个特色小镇被黄牌警告,其中玉溪澄江广龙旅游特色小镇的第一个问题就是“房地产建筑密度过高,绿化率过低”;临沧翁丁葫芦小镇则被指“本末倒置,出发点和方向发生了严重偏差”。那么,农安县的“君子兰特色小镇”存不存在类似问题?

产业优先不是房地产优先,民生优先不是别墅优先,这是朴素的道理,也是基本常识。一个地方要发展,产业才是源头活水。有了产业,才会有就业,才会有经济效益,才能带动地方发展,改善人民生活。搞反了这个顺序,先把别墅盖上了,属于本末倒置。

值得一提的是,2020年前后,吉林省公布了多批特色小镇创建名单,“君子兰特色小镇”从未名列其中。那么,这一特色小镇的规划和建设,又是否涉嫌未批先建?种种疑问,都需要在调查清楚事实的基础上,对外公布详情,给当地村民一个交代。

近些年,特色小镇成为一种时髦项目,发展很快,几乎每个地方都在推出冠以各种名称的特色小镇。不可否认,有些特色小镇充分结合了当地的自然资源、历史文化和人居环境,打造了一批特色产业,探索出了一条可持续的发展路径。但是,不少地方也存在“一哄而上、一哄而散”盲目跟风现象。

还要格外警惕的是,黑土地是宝贵的农业资源,被称为“耕地中的大熊猫”。2018年7月1日,《吉林省黑土地保护条例》正式施行,要求防止黑土地数量减少、质量下降。而农安县地处世界三大黄金玉米带之一的核心区,是全国排名前十的产粮大县。如此宝贵的黑土地被用来建高档别墅是否合理,值得追问。

每一寸土地都是宝贵的财富,都事关国计民生,对其开发利用马虎不得,也任性不得。每一座特色小镇的规划建设,都要科学、慎重,只有立足当地经济发展阶段和客观实际,方向才不会跑偏。(澎湃首席评论员 与归)
(责任编辑:袁冬亮)
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