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江西九江:坚持制度引领,探索老城新治路径

2023-03-14 08:49:14来源:九江市旧改办   
核心摘要:为深入推动城镇老旧小区改造工作走在前、开新局,九江市旧改办坚持以制度建设为引领,以开创性思维谋划2023年工作思路,下发《关于做好2023年九江市城镇老旧小区改造相关工作的通知》文件,为2023年全市城镇老旧小区改造工作“定目标,明责任,重落实”。
2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年,是全面实施“十四五”规划承上启下的关键之年,也是不断推动全市城镇老旧小区改造工作实现新突破的重要一年。为深入推动城镇老旧小区改造工作走在前、开新局,市旧改办坚持以制度建设为引领,以开创性思维谋划2023年工作思路,下发《关于做好2023年九江市城镇老旧小区改造相关工作的通知》文件,为2023年全市城镇老旧小区改造工作“定目标,明责任,重落实”。

一是锚定目标,统筹规划改造方案。通过将城镇老旧小区改造与加强基层党组织建设、居民自治机制建设、社区服务体系建设有机结合,不断健全群众共建共治机制,改造前充分问需于民,确定改造内容时,既要坚持建设项目的经济性和实用性,更要兼顾居民对居住环境和品质的改善需求,合理制定改造方案。对涉及公共安全和公共利益的改造部位,引导和动员群众特别是党员群众全程参与对改造方案、工程质量、工程进度的监督,严把质量关安全关。并积极畅通沟通渠道,广泛征求小区居民意见,认真研究解决居民重点诉求和工程质量安全存在的主要问题,提升改造成效和群众满意度。

二是明确责任,强化长效管理效能。一方面严格开展验收考核,加强施工过程追溯管理,建立工序自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度。小区专有部分完工后,建设单位应邀请住户参与分户验收,小区公共区域完工后,街道办事处(社区)应牵头组织各方对改造效果进行验收,并收集居民意见建议,完善改造效果。另一方面为维护改造效果,因地制宜同步探索建立改造后小区长效管理新路径,激发居民“主人翁”意识,引导业主通过聘请社会化物业管理企业、居民自治等方式,实现小区有序管理,构建起“小区事务大家谈、小区建设大家管、小区服务大家做”的良性管理体系。

三是积极落实,推动老城焕发活力。2023年全市计划新开工改造城镇老旧小区89个,涉及房屋2786栋、面积484.03万平方米,惠及51907户居民。为更好推动全市城镇老旧小区修“气质”、塑“颜值”,市旧改办坚持以高质量发展为目标,紧盯时间节点,强化跟踪问效,持续促进改造工作规范化、标准化、特色化,着力提升改造质量和效果。并严格落实奖惩制度,压实压紧改造责任,积极开展政策宣传,营造和谐浓厚氛围,切实把好事办好,实事办实。(来源:九江市旧改办   作者:邱勇)

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