中华建设网讯  国际消费中心城市是现代国际化大都市的核心功能之一，具有很强的消费引领和带动作用。2021年7月19日，经国务院批准，在上海市、北京市、广州市、天津市、重庆市，率先开展国际消费中心城市培育建设。

 

国际消费中心城市建设是北京融入新发展格局“五子”的重要方面，已被纳入北京“十四五”规划的重点任务。多维度发展首店经济、推动传统商圈转型升级、深挖首都文化富矿为消费添亮色、抢占沉浸式应用场景新风口……瞄准国际消费中心城市建设，立足本地优势，北京频出实招。
 

 

 

何谓国际消费中心城市？按中央部署，明确了“国际”是方向、“消费”是核心、“中心”是关键。在今年初颁布的《北京市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》中，建设国际消费中心城市作为单独章节加以部署，其中明确，构建新发展格局，必须以扩大内需作为战略基点，“建设国际消费中心城市，增强消费对经济发展的基础性作用，以改善民生为导向，以新时尚、新业态模式为引领，推动消费向体验化、品质化和数字化提档升级”。这也为未来五年供给侧与需求侧之间的平衡给出了答案，即需求牵引供给、供给创造需求，形成更高水平的动态平衡。

 

在培育建设国际消费中心城市过程中，北京将锚定“国际”方向，聚焦“消费”核心，把握“中心”关键，力争通过5年左右的培育建设，在国际知名度、消费繁荣度、商业活跃度、到达便利度、消费舒适度、政策引领度等关键指标方面水平显著提升，基本建成具有全球影响力的国际消费中心城市，成为彰显时尚的购物之城、荟萃全球风味的美食之都、传统文化和现代文明交相辉映的全球旅游目的地、引领创新生态的数字消费和新型消费标杆城市。

 

为建设国际消费中心城市，北京正一步一步“落子”。7月24日，部市合作推进北京国际消费中心城市建设现场会召开。北京已经率先进入培育建设国际消费中心城市新赛道，传统商圈、传统商场因地制宜的改造升级，特色化消费新地标应运而生。激发消费活力的品牌首店、旗舰店，以及融合了文商旅的夜经济均成为加分项。此外，北京老字号尝试破圈，网络直播大赛推动新消费品牌“广而告之”，他们与新消费趋势接轨，让“北京消费”的影响力在国际中不断提升。

 

北京旨在发力首店经济，2021年上半年有434家首店落地北京。人来人往的国贸商场里，各类品牌首店琳琅满目，为在CBD工作的都市白领带来潮流时尚的生活方式。在FITURE全球首家旗舰店里，健身爱好者体验着最新款智能健身镜，感受技术对健身体验的颠覆性改变；在皇家哥本哈根华北区首家精品店，家居爱好者沉浸式欣赏丹麦生活美学……国际化氛围浓厚的北京CBD，已成为北京市首店引入最多的区域之一。

 

北京不断向有一定影响力和示范效应的首店、旗舰店倾斜资源。7月19日，经国务院批准，北京等五市率先开展国际消费中心城市培育建设。北京将实施消费品牌矩阵培育行动，集聚优质品牌首店首发，深入实施首店2.0版支持政策。

 

与此同时，针对首店的资金扶持也有了更为明确的标准。北京市商务局出台了《关于2021年度鼓励发展商业品牌首店项目申报指南的补充通知》（以下简称“通知”），对2020年1月1日以后在京新设的首店、旗舰店的租金和装修费用，按最高50%、不超过500万元金额给予支持，并对成功引进具有一定影响力和示范效应的首店、旗舰店签订2年以上入驻协议的企业，按照每新增引进1个示范首店、旗舰店最高给予10万元奖励的标准，给予资金支持。

 

首店经济的持续升级，离不开北京对品牌首店落户的大力支持。为促进首店引得来、落得下、长得大，近几年，市商务局推出了鼓励发展商业品牌首店的若干措施。近日，市商务局出台《关于2021年度鼓励发展商业品牌首店项目申报指南的补充通知》，在首店支持力度上进一步升级。

 

《通知》提出，对2020年1月1日以后在京新设的首店、旗舰店的租金和装修费用，按最高50%、不超过500万元金额给予支持；对成功引进具有一定影响力和示范效应的首店、旗舰店并签订2年以上入驻协议的企业，按照每新增引进1个示范首店、旗舰店最高给予10万元奖励的标准，给予资金支持。此外，市商务局还将对品牌首店、本土知名品牌、商业综合体、商业运营机构2021年1月1日以后在京开展的大型新品发布活动，按场租、搭建总费用的50%、最高100万元给予支持。

 

随着这些措施深入实施，政策效应逐渐凸显。在首店纷纷落户的同时，北京首发节自4月28日启动以来，已先后在SKP、龙湖天街、郎园等商圈举办20余场线下专场活动，600多个国际品牌和本土品牌集中发布近两万款新品，持续激发市场活力。

 

各大商圈忙着一引入流量客观的品牌首店，实则也是在为自身的转型升级做准备。乐高全球旗舰店、兰蔻全球旗舰店、POPMART北京首家旗舰店、亚洲最大ZARA旗舰店等首店均为传统商圈改造升级注入新活力。

 

商圈是消费的重要载体支撑，推进传统商圈的改造提升是北京推进国际消费中心城市建设的重要举措。商业项目升级也为商圈的发展活力拔高一层。今年底前，北京市将完成22个传统商圈改造升级，同时，北京同步推进15家传统商场“一店一策”试点企业转型升级。

 

目前，王府井、CBD、方庄、通州万达、回龙观龙域、平谷万德福等9个商圈已基本完成三年改造任务，公主坟、祥云小镇等5个商圈已完成90%以上，其余商圈正加大力度推进。15家传统商场“一店一策”试点企业中已有8家试点企业基本完成升级改造。

 

品牌焕新、业态调整......新元素不断地注入，为商圈乃至北京商业的提档升级加码。北京商报记者在走访中了解到，王府井商圈内商业项目的品牌进行了调整。其中北京apm一层的悦诗风吟、兰芝品牌位置的店铺变为GUCCI美妆和POLA门店。

 

“一店一策”试点企业转型升级过程中，休闲消费、体验功能、亲子功能占比有所提升，丰富消费业态，也直接带动了人流增加。据了解，王府井百货大楼通过哈姆雷斯三周年店庆、和平菓局的深夜市集等活动吸引流量。完成改造提升后，王府井百货大楼月均销售同比增长30%。

 

在丰富消费业态方面，国贸商圈可圈可点。国贸商城在暑期期间摆放了多种艺术装置，增设亲子手工互动活动。场景内不断增加不同时段举办音乐、戏剧、即兴舞蹈等多种互动性活动。于2019年开业的北京SKP南馆，装饰上更突出科技感，SKP南馆一层的“未来农场”摆放了仿生羊、饲料、农具、木板等，成为消费者的打卡场景。

 

不仅是商圈、商场，北京传统老字号企业也在硬核升级，绝不倚老卖老。老字号积极拥抱互联网，利用新平台新技术，拓展线上渠道。统计数据显示，目前约七成以上的北京老字号企业实现触网销售，约五成的北京老字号企业开展线上直播。

 

最近以来，京城老字号企业纷纷公布新动作。前有首农拟推老字号品牌集群IP，后有雷蒙签约球星。此外，北京稻香村、吴裕泰、大明眼镜等老字号企业对短视频、微博等社交传播愈发重视。

 

北京稻香村相关负责人表示，2009年北京稻香村申请官方微博帐号。目前，单条微博最高阅读量为1042万次。如今已运营了十几年的北京稻香村官方微博帐号与消费者建立了十分紧密的联系，很多顾客会通过官微了解北京稻香村的产品信息，这也为线下门店带来了不小的流量。品牌于消费者之间的社交互动，让北京稻香村实现了线上自媒体与线下门店的渠道流量共享，并与顾客之间形成了一个有益循环。

 

随着北京对商业的扶持力度和方向越来越多元化，影响了大批商业项目转型，促使其寻找到新的增值点。正如位于后沙峪的中粮?祥云小镇，开展多年的夜经济不仅体现在延长营业时长，而是结合更多文化、主题性活动。暑期之间，祥云小镇针对不同兴趣爱好的细分客群组织不同主题的文化活动，形成对向吸引力和精准触达，打造商圈内乃至全北京市的夜经济地标。

 

现如今，中粮?祥云小镇虽然在顺义，但辐射范围已覆盖到北京市区、昌平、密云等地，从最初的高峰客流量不足1万，到现在的周末客流量超6万人次。中粮?祥云小镇相关负责人坦言，发展离不开北京对商业的扶持，不论是首店经济还是夜经济，一直是中粮?祥云小镇持续发力的重点。在政策的刺激下，中粮?祥云小镇内大部分品牌为区域甚至北京首店。

 

远郊项目除了祥云小镇之外，首创奥莱在不同季节也会举办不同主题的营销活动，近期就开启了夏季消费主题。北京首创奥莱在地铁线延长的利好下，北京市区客群可以方便直达该项目，从而增加了复购频率。由于该项目临近京港澳高速出口，客群不再是单一的北京客群，更是辐射至京津冀范围。

 

位于南四环的北京爱琴海购物公园也在借助政策利好，扩大项目的影响力。爱琴海集团相关负责人介绍，项目将立足北京南部的年轻潮流群体和年轻家庭，希望能够在未来辐射至全北京范围。

 

此外，北京商业与本地文化的结合，也能够极大促进整个北京消费活力上升。以商旅游客来京必打卡的王府井来看，近两年入市的王府井百货大楼和平菓局在北京以及全国都十分火热。有业内人士指出，北京商业如果能向和平菓局借鉴，如果可以更好地融合本地文化，在空间场景、用户交互，以及品牌上进行迁移，展现北京商业更具代表性的特色，这样能够获得很好的市场反馈。

 

正如北京爱琴海购物公园所言，北京建设国际消费中心城市目标的明确，对于北京商业市场起到了极大地提振作用，无论是宏观的政策层面以及具体的商业市场，都会激发更强大的活力，尤其是“首店经济”“夜经济”，以及更多的惠民消费补助，会极大地激发商业项目的运营动力。

 

 

商超、便利店业态作为城市最基本的民生保障，在北京国际消费中心城市建设中必不可少。为了加快培育建设具有北京特色和全球影响力的国际消费中心城市，北京市此前推出了“十大专项行动”，其中包括试点建设“智慧街区”，丰富数字消费供给；全力打造数字消费标杆城市，试点建设“智慧商店”“智慧街区”“智慧商圈”等。

 

北京市商务局鼓励各类便民商业网点建设，支持企业依托仓储式会员店，搭载早餐、美发美容、代洗衣物、家庭维修等便民服务，打造便民商业服务中心，推进城市一刻钟便民生活圈建设，推动本市生活性服务业不断转型升级，全力助推北京市培育建设国际消费中心城市。

 

随着北京建设国际消费中心城市目标的明确，这也给像好邻居这样北京本土便利店品牌带来更多的机遇。好邻居便利店总经理陶冶认为，北京建设国际消费中心城市目标的明确，受益的不仅是好邻居或者零售业，包括对文化、旅游等一系列配套行业，都会带来一定的机遇。

 

“便利店作为与消费者距离最近的零售业态之一，是北京建设国际消费中心城市目标必不可少的一环，要抓住这样的机遇，通过平台化、品牌化的运作，输出品更多规范化、现代化的加盟店，为北京建设国际消费中心城市目标助力。”陶冶说。

 

在建设国际消费中心城市过程中，随处可见的便利店仅仅是便民商业设施的一处缩影。北京市发布的北京市《“十四五”时期商业服务业发展规划（征求意见稿）》中提到，期间，北京生活性服务业品质显著提升。具体而言，北京将实现每百万人口拥有连锁便利店（社区超市）330家，全市连锁化、品牌化、规范化早餐、便利店（社区超市）、蔬菜零售等8项基本便民商业服务功能全市社区覆盖率100%，物流末端配送网点覆盖率达85%以上。

 

力求便民商业服务齐全，无非是要满足局面日常所需。7月22日，商务部办公厅等11部门发布关于印发《城市一刻钟便民生活圈建设指南》，到2025年，通过打造“百城千圈”，建设一批布局合理、业态齐全、功能完善、智慧便捷、规范有序、服务优质、商居和谐的城市便民生活圈，使试点区域居民满意度达到90%以上。同时，社区团购、智能设备等也成为建设一刻钟便民生活圈的重要关键词。