中华建设网讯 近日,北京营商改革5.0版正式发布。北京市相关部门负责人(发改委副主任)戴颖介绍称:为了切实解决不动产登记耗时长、办理难问题,积极响应“压缩不动产登记办理时间”,北京市将采取一系列措施;包括:新建不动产登记大厅、新增不动产登记窗口,同时深入推进不动产登记“一网通办”。
“购房资格绿码”上线
尤其值得注意的是,北京市将在全国率先实施这项服务——为个人购房者提供购房资格实时查询服务,即 “购房资格绿码”!
上述消息一经发出,立刻引发广大网友(尤其是刚需购房者)的关注和热议。
那么如何才能拥有此绿码呢?
一,需在北京缴纳5年以上的社保才有资格购房。这个条件还是很好达到的,主要是在正规企业工作5年以上都能达到这个要求。
二,个人必须在北京生活三年以上获得暂住证。对于在北京生活的年限有明确的规定,不能是刚到北京的人,必须是在北京生活了三年以上,并且已经获得了合格的暂住证的人才可以去申请资格绿码。
三,名下没有其他房产,才能申请购房绿码。政府为了避免炒房,也对个人购买房子作出了明确的规定,如果想要申请个人购房资格,绿码必须要去进行核实,名下不能有其他的房产,要保证你买的房子是你的第1套房,这样才允许你在北京买房,如果你的名下已经有其他的房子,就不用再去申请了,申请也不会通过,因为这只是针对第1套房的资格绿码。只要具备以上三个条件就可以去申请。
“交房即交证”
对于不动产登记便利度,方案提到,要推行个人购房网签、登记、核税等事项“一次申请、并联审核”,将不动产登记税费合并缴纳;推动新建商品房网签备案和预告登记同步办理,探索实现“交房即交证”。
在不动产登记大厅,北京市将提升服务效能,继续优化不动产登记服务环境,增加登记“综合窗口”数量。目前,2021年全市综窗数已增加50余个,有效缓解了登记需求压力。
一批业务可以在网上办、少跑腿。相关负责人说,在企业间存量非住宅交易登记、个人间存量房交易登记、抵押权首次和注销登记、预售商品房预告登记以及查封登记均已实现“全程网办”的基础上,北京市推动个人间自行成交、个人与企业间存量房屋买卖、夫妻间房屋转移、依据已生效法律文书办理转移登记等各类业务“全程网办”,其中个人间自行成交、夫妻间房屋转移登记业务“全程网办”功能已于今年下半年上线,另外还上线了个人身份信息变更登记、补证登记、换证登记“全程网办”功能。
北京市将以“全程网办”为依托实现登记服务“全市通办”;同时在各区登记大厅设立网办帮办区域,向群众提供全市任一区的不动产登记帮办服务;通过不断扩大“全程网办”登记业务范围,打破地域和工作时间限制,建立“全市通办”、“跨省通办”的登记服务体系。