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回顾刚刚过去的2022年，青岛市住房和城乡建设局2022年工作就是：打响城市更新和城市建设攻坚战，全力推进旧城旧村改造建设、市政设施建设、停车设施建设三大攻坚行动，深入实施住房保障、行业发展、节能减碳、村镇建设、智慧住建、质量安全六大提升行动。
开工改造老旧小区318个全部完工，改造户数居全省第一;着力完善城市路网，打通等一批重点市政道路工程竣工通车;建成71个公共停车场，新增泊位2.2万个……可见，2022年青岛住建局工作亮点是推动了城市生活品质，回应了人民群众对美好生活的向往，更是为建设现代化国际大都市作出积极贡献。
一、城市更新建设三年行动成果斐然
旧城旧村改造建设攻坚
聚焦群众所需所盼，提升老旧小区改造标准，探索老旧小区周边街区同步改造新模式。开工改造老旧小区318个全部完工，改造户数居全省第一，实施加装电梯1554部。启动改造城中村29个，签约率96%，实现12215户居民顺利回迁。
市政设施建设攻坚
着力完善城市路网，杭鞍高架二期、唐河路—安顺路、海尔路—银川路立交、辽阳路快速路主桥、南京路拓宽改造、劲松五路打通、株洲路打通等一批重点市政道路工程竣工通车，胶州湾第二隧道、跨海大桥高架路二期等工程加快推进，42条未贯通道路全部打通。实施“煤改气”项目7个，建成燃气锅炉21台。
停车设施建设攻坚
建成71个公共停车场，新增泊位2.2万个。完成300个机关事业单位共享停车场智慧化改造，完成244个经营性停车场、28个住宅小区停车设施开放共享。
二、住建经济稳中提质
坚持”住房不炒“，6月9日和9月15日两次优化房地产政策，全力”保交楼、稳民生“，更好地满足市民合理住房需求。2022年1-11月，青岛市新建商品房销售面积1420万平方米，增速在副省级城市中列第二位。前三季度，住建行业增加值占全市GDP14.1%，税收占全市的22.8%。
三、冬季清洁取暖提档升级
成功入选北方地区冬季清洁取暖试点城市，争取21亿元中央奖补资金。完成13.07万户农村清洁取暖改造。制订全链条、全周期的清洁取暖技术规范体系。
四、智能建设加速推进
成功入选24个全国首批智能建造试点城市，建成全国首个实现陆海统筹的城市信息模型(CIM)基础平台，加快推进租赁住房全生命周期管理服务信息平台建设，推动工程项目建设全过程BIM技术应用。
五、绿色建设发展卓有成效
放大全国唯一一个绿色城市建设发展试点效应，建成绿色建筑1838万平方米，开工装配式建筑650万平方米，实施既有住宅节能保暖改造285万平方米，建筑废弃物资源化利用3401万吨，11月30日全国绿色城市试点现场会在青岛召开。
六、住房保障持续强化
坚持公租房实物保障和货币补贴相结合，对城镇户籍中低收入住房困难家庭应保尽保，开工建设公租房1005套，配租1528套，发放住房租赁补贴1.4万户、1.04亿元。建设和统筹保障性租赁住房4.5万套，有效解决新市民、青年人等住房困难问题。
七、空中缆线整治扎实推进
牵头推进空中缆线整治，按照”能入地皆入地、不入地就套管、不套管就规整、不规整就拆除“的工作思路，整治道路缆线1983公里、小区3166个、飞线充电1.1万处，建成电动自行车充电位4.67万个。
八、自建房安全专项整治筑牢底线
牵头开展自建房安全专项整治，完成经营性自建房百日行动及回头看，排查城乡自建房311万栋，建立城乡自建房网格化监管机制。改造农村危房750户。
九、“先验房后收房”青岛模式成为“全省样板”
全面推进新建住宅”先验房后收房“，实施3个位置明示信息，3个渠道畅通报修、3个层级保障维修、3种方式主动反馈等”4个3“交付保修工作新举措，试点项目质量问题投诉量下降75%，”青岛模式“成为”全省样板“。
十、安全生产有效管控
全面落实全员安全生产责任制和安全总监制度，实现青岛市288个深基坑监测全过程信息化管理和2418台起重机械全生命周期管控，有效遏制较大及以上安全生产事故发生。
