日前,宁波市自然资源和规划局发布了2023年第二批集中出让公告。
公告显示,此次共推出8宗涉宅地(含3宗商品宅地、3宗安置房用地和2宗租赁住房用地),总用地面积411亩(约27.4万平方米),总建筑面积66.8万平方米,总起价47.98亿元。8宗涉宅地块分布在镇海区(2宗)、海曙区(1宗)、江北区(2宗)、鄞州区(2宗)和奉化区(1宗)五个区域,仅北仑区无地块供应。
其中,镇海区为此次挂牌地块总起价最高,总建面最大,其总起始价为18.9亿元,建面达28.7万平方米。
从推地规模上看,此次挂牌地块总体量环比今年首批减少6.3万平方米,减幅8.6%;总起价环比增加5.7亿元,增幅13.6%。
此外,本次挂牌预计5月29日采取“限地价,溢价15%封顶后摇号”的方式出让。对竞买资格、购地资金采用“先承诺,后审查”的方式进行。竞买申请人按时、足额交纳竞买保证金的,自动获得竞买资格。
本次出让地块均实施装配式建筑,住宅可不采用钢结构体系,不享受预制外墙、叠合外墙墙体等不计容积率的奖励政策。鄞州区YZ09-04-j1地块、鄞州区JD08-G3-1-C地块的住宅单体全部实施钢结构装配式且采用装配化装修。本次出让的2宗涉租赁住房地块,租赁住房开发、建设、运营、管理,按照国家和省、市有关规定执行。