为新市民、青年人提供匹配的住房，让他们在一座城市安居乐业，事关城市发展大局。汕头市住房和城乡建设局坚决贯彻落实市委市政府工作部署，大力发展保障性租赁住房，建立健全工作机制，落实土地、财政、税务、水电气支持政策，结合重大产业平台建设，多渠道筹集房源，为青年人才、产业工人提供低成本、高品质、个性化的住房，以住房保障的精准供给，为实施“百县千镇万村高质量发展工程”提供有力支撑。截至目前，今年广东省汕头市6个项目共1688套保障性租赁住房已完成认定。

 

一、完善工作机制，明确职责分工。作为全省发展保障性租赁住房重点城市之一，汕头市高度重视发展保障性租赁住房工作，将其列入十项民生实事项目之一。近年来，汕头市出台了《汕头市人民政府办公室印发关于加快发展保障性租赁住房的实施意见的通知》《汕头市保障性租赁住房认定办法（试行）》《汕头市住房和城乡建设局关于印发<汕头市保障性租赁住房租赁管理规定（试行）>的通知》，层层压实责任，落实具体项目，把发展保障性租赁住房工作抓出实效。在保障性租赁住房工作领导小组带领下，各部门分工协作、各司其职，协同推进项目认定联合审查。市住建部门发挥住房保障牵头作用，组织各区县开展需求调查、项目摸底、项目申报及认定工作。截至目前，全市累计认定15个项目3205套保障性租赁住房，取得阶段性成效，提前完成省级下达的1500套的目标任务。

 

二、拓宽房源渠道，实现供给提速。多渠道拓宽房源供应，鼓励多方力量参与保障性租赁住房建设。在2023年6个项目中，资金筹集主要包括财政投资、国有企业和社会资本投资等，其建设模式主要有：一是利用产业园区配套用地建设，如金平区柏亚产业城人才公寓保障性租赁住房项目、潮阳区纺织印染环保综合处理中心管理中心及宿舍楼（二期），结合重大产业平台建设，加强保障性租赁住房有效供应。二是利用企事业单位自有闲置土地建设，如广东以色列理工学院保障性租赁住房项目，主要解决来校学习及就职的高质量人才及青年人的住宿困难问题，以方便、安全及实惠的住房条件吸引各类高层次人才来校发展就业。三是利用政府存量用地建设，如龙湖区保障性租赁住房（翠英庄）项目，致力打造外地人员来汕就业创业第一站舒适体验，助力青年人才引进工作。

 

三、兑现支持政策，加快项目落地。市自然资源、税务、金融、供水供电供气等部门和单位出台了相应的支持政策兑现指引，引导项目单位依需申请。建立项目单位与金融机构的沟通对接机制，为项目单位提供金融支持，汕头市澄海区科创保障性租赁住房项目获得建设银行汕头分行贷款500万元，龙湖区保障性租赁项目获得7000万元专项债资金。同时，发挥上级补助资金支持作用，广东以色列理工学院保障性租赁住房项目获得中央补助资金300万元，龙湖区保障性租赁住房（翠英庄）项目获得中央补助资金652.92万元，华侨试验区深汕数字科创产业园保障性租赁住房项目获得中央补助资金1553.17万元；其他社会力量筹集的保障性租赁住房则按每套1万元的补助标准获得省级补助资金。

 

接下来，汕头市住房和城乡建设局将以此为契机，继续引导鼓励社会力量参与保障性租赁住房建设，加强保障性租赁住房、供应对象、租金、资金使用的监管，加强与自然资源、税务、供水供电供气等单位的衔接，兑现上级其他支持政策，多渠道筹集房源，切实解决新市民、青年人等群体的住房困难问题，为全市实施“百千万工程”提供住房保障。