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武汉“以房换房”火了,申请方式公布!

2024-05-14 15:49:48来源:长江日报   
核心摘要:今天(5月14日)长江日报刊发《我市房地产“以旧换新”首例成功交易》一文后,接到不少市民来电咨询:一方面为这样的好政策点赞,另一方面也想了解该如何申请住房“以旧换新”长江日报记者为此专门采访了相关部门了解该政策的详细情况。
今天(5月14日)长江日报刊发《我市房地产“以旧换新”首例成功交易》一文后,接到不少市民来电咨询:一方面为这样的好政策点赞,另一方面也想了解该如何申请住房“以旧换新”长江日报记者为此专门采访了相关部门了解该政策的详细情况。
 
硚口区住房“以房换房”项目组负责人介绍,硚口区的“以房换房”新模式,经过了前期多渠道调研,有利于解决硚口区旧房换新面临的困境、二手房售卖难点等现状问题。因此,在制定实施方案时,主要围绕“疏通房产置换链条卡点、难点”,符合硚口区基层群众的真实需求。
 
记者采访了解到,居民要想参加硚口区“以房换房”活动,必须是个人征信良好的业主以其硚口区内的现有存量房(成套住宅,产权证面积在120平方米以内)置换硚口区内新房,且该存量商品房有独立不动产权,且产权清晰、无抵押、无担保,无水电煤物业和其他纠纷,无违建。如该存量商品房目前在出租,租约不超过2年,租金不得低于市场价。此外,一套存量商品房只能置换一套新建商品房,存量商品房总价不得高于所购新房总价的70%。
 
该负责人介绍,符合以上条件的业主,可通过“硚帮住”小程序进入“以房换房”专区进行预约报名,按照要求填写信息并提交相关资料,再选择期望更换的房源信息进行报名,报名成功后,有工作人员和报名人联系安排下一步计划。报名人可点击首页“我的报名”按钮,查看报名信息。
 
记者采访了解到,“以房换房”的申请流程主要有:意向客户报名登记,登记通过后需缴纳购房意向金,之后会有第三方评估机构对业主的旧房按市场价进行评估,确认入围摇号(或缴纳购房意向金的时间顺序)后,开始进行新房选房,最后签订存量房买卖合同及“以房换房”协议,办理存量房登记过户,再签订新房购房合同等环节。
 
该负责人温馨提示,报名业主可提前准备好相关资料,节省后期办理时间,如存量商品房业主身份证正反面复印件,存量商品房不动产权证 (或老房子提供的房产证、土地证),存量商品房业主个人征信报告,存量商品房无抵押、无担保、无经济纠纷承诺书等。
(责任编辑:杜娟)
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