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直击工地 | 建和村里的“精益”态度,实探优秀示范工地如何求新求变

上传日期:2020-10-23  播放次数:9826

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一座住的舒心、放心,拥有高品质和高质量的好房子,都有哪些细节?中建三局第二建设工程有限责任公司新建居住项目(建和村城中村改造K2地块)三标段项目有着它自己的解释。
 
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首先,要有充足的前期准备

提前
4个月跟甲方和设计单位召开30多次深化协调会会,设计出一张涵盖14个专业的综合性深化图纸。
 
历时数月完成的前期筹备工作,让每一个涉及其中的专业都能提前发现自己和其他专业的接口,提高了效率,也提高了项目施工的精准性。
 
其次,要体现细节中的小设计
 
细节一:本着样板先行原则,在施工之前,先把砌体的排版图做出来,根据具体排版图示做样板,砌体在工地处集中加工,然后统一运到楼层按照所标序号一一对应进行拼装。这样一来,一方面有利于质量的控制,另外也减少了现场的浪费,体现了节能环保绿色施工的理念。
 
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细节二:栏杆杯口随主体结构一次成型,后续无需墙面抹灰,可以直接刷外墙涂料。减少了砂石水泥使用。工人们在施工时直接安装正式栏杆,不但节约了临时防护材料,也使得施工更快,工人的安全也能得到更好的保证。
 
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细节三:施工样板墙上,精确展示出每一道工序,施工期间的质量要求就按这个标准来,这样的话有利于质量控制,发扬工匠精神。 
 
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细节四:房屋渗漏是建筑的质量通病,为了解决这一问题,建和村城改K2项目把外窗周边的墙体深化为混凝土墙,内高外低的压槽防止了雨水往内渗,也有效避免了外窗的渗漏。另外,外窗台做了向外的找坡,窗台下部做了滴水线,这样一来,房屋雨水渗漏的问题就可以得到很好的解决。
 
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细节六:厨房处,将砌体墙深化为混凝土,同时在铝模深化设计阶段,在铝模上增加了相应的模块,所有的管道压槽全部随结构一次成型,在后期进行装修时,无需在墙面上再开槽,这样也减少了现场的粉尘作业,保护了环境。 
 
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点点滴滴的细节,让我们看到了什么是“精益建造”,而创造出如此精细工程的制造团队,平均年龄却不超过28岁。科技带动创新,精益建造品质,希望未来有更多的精益建造遍布在我们身边。
 
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