2014年10月，中建三局与新洲区政府签署了《关于绿色建筑产业园项目以及阳逻新城开发项目的战略框架协议》，绿色建筑产业园项目正式落户新洲。中建三局武汉绿色建筑产业园，首期规划2平方公里，先期建设的核心产业区包括“五厂一中心”，即PC构件厂、钢结构制造厂、装配式装饰部品厂、机电设备安装数字化加工厂、临时设施制造厂和产品研发中心。

 

目前，PC构件厂已建成投产，厂房建筑面积3.4万平方米，设计年产能25万立方米，可流水线生产内外墙板、叠合楼板、楼梯、阳台、管片、“共同沟”、轨枕等预制混凝土构件，该厂目前服务辐射范围160公里，是湖北规模最大、现代化程度最高的PC构件厂，被住建部授予国家住宅产业化示范基地。
 

 

该厂生产的建筑“零部件”--外墙、阳台、楼梯等，将提前在工厂预先完成制作后，运输到2公里外的中建深港新城产业化住宅项目，像“搭积木”一样进行拼装，楼盘预期年内实现封底，不仅又快又好，未来还将拥抱“互联网+”，实现个性化定制生产。

 

这种“搭积木”式的盖房模式，专业上称之为“住宅产业化”，也就是将普通市民居住的住宅在建筑过程中像生产汽车一样，将住宅部品和构件，交由不同专业工厂进行生产，然后运送到建筑工地进行组装搭建，大大减少过去现场浇注等生产方式衍生的污染、噪音、浪费以及各种质量问题，不仅可以提高建设效率，节省人力，更有利于全面提高建筑工程质量和品质，代表着未来建筑业发展的方向。专家介绍，建筑产业化与传统施工相比，现场工人减少约50%，综合工期缩短1/3以上，还可以减少扬尘污染，节水约60%，脚手架减少约70%，模板减少约80%，施工垃圾减少约80%，施工噪音减少约80%,这些指标均在国内处于较为领先水平。

 

业内人士认为，中建三局武汉绿色建筑产业园定位为中南地区建筑产业现代化示范园区，以“五厂一中心”建设为起点，吸引上下游绿色建筑相关产业入驻，整合社会金融和科研机构对相关产业进行投资和孵化，搭建产融结合平台，打造全产业生态链，必将推动武汉市建筑业转型升级。

 

编者按:PC工厂是以工业化生产方式来建造房屋，PC生产采用柔性流水生产线，磁性挡块可灵活拼装模具，全自动装潢、布筋、布料、震动、养护，减少工人劳动强度同时大大缩短工作周期，保证产品质量，提高劳动生产率。目前全国已经有部分地区开始投资建造这种现代化的建筑工厂。