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一直以来，房屋工程发生质量问题后，业主申请使用物业保修金时存在的链条长、主体多、程序繁、耗时久等诸多难题。为防范与应对各类工程质量潜在缺陷风险，丹江口市积极探索尝试，制定了《丹江口市房屋建筑工程质量潜在缺陷保险实施方案（试行）》，对由于工程竣工时未发现的工程设计、建筑材料、技术缺陷等导致的后续使用过程中产生的质量缺陷问题，由建设单位向保险公司投保，保险公司通过引入专业的工程质量风险管理机构，介入建筑工程施工、验收等全流程，为其提供风险控制服务和监管，与监理单位一同形成工程质量的“双保险”，同时对相关缺陷进行承保，为推进建筑领域改革和建筑工程质量提升起到积极作用。
此次首单工程质量潜在缺陷保险业务的顺利落地，是丹江口市在建筑工程领域引入商业保险机制解决工程质量问题的一次有效尝试，是实施建筑行业风险管理的创新举措。通过引入社会力量参与建筑行业管理，发挥市场机制的经济制衡作用，通过全流程风险防控体系的建设，切实维护老百姓的合法权益，使得老百姓买房放心、住得安心。
下一步，丹江口市也将积极跟踪后续实施情况，调动起市场主体的活力、用好每一个政策、发挥好每一项机制，不断推动建筑业管理改革创新。
