随着建筑行业的发展，装配式建筑不断发展，以其施工效率高、环境污染小等一系列优点，获得了人们的青睐，当今大力推动装配式建筑的发展，很多企业都在开展装配式建筑的研究。当前，市场上已经出现了装配式模块化房屋，其优点是非常便于运输，而且安装过程也比较方便。
模块化建筑即在工厂预制成适合运输和安装的集成建筑，并对其进行精装修后运输至现场进行安装、拼接工作，最终形成建筑整体；虽与传统临时建筑相似，但在质量、结构和性能方面较传统临时建筑有突出表现，主要为:建造周期短；工厂可控环境下质量有严格保证；规模效益显著；受气候条件影响小；模块隔声、保温、防火性能优良；优化建材利用率，减少建筑垃圾；减少对现场周边地区的侵扰；可拆卸并能够重复利用。
不过，值得关注的是，建筑装配式要确保其模数化，更利于保障其机械化施工质量，同时是确保建筑工业化发展的重要内容。建筑结构构件标准化可稳定我国建筑工业化的发展，不同建筑结构的标准化设计不同，需要以实际建筑要求制定其标准化预制构件生产流程。
模块化构件在工厂生产，相比于传统建筑的露天生产，克服了因天气因素影响施工进度的问题，另一方面，工厂生产采用钢模台，机械化程度高，实现了构件的高精度，极大的节约了劳动力投入。工厂采用整体流水线生产，速度快，质量高。
装配式模块化可拆集装箱房屋具有高度标准化、便于运输和安装等优点，已广泛应用于多个领域。模块化房屋这一建筑形式的兴起将在今后的很长时间内为我国带来巨大的社会效益和经济效益。
