五月的杭州，西湖烟雨浸润千年文脉，钱塘潮涌激荡创新豪情。2025年5月29日，"第十四届房地产产业链创新合作论坛（华东站）暨第八届智能建造与建筑工业化融合发展大会"在杭州盛大启幕。

 

当下恰逢中国房地产行业从“规模扩张”向“品质跃迁”转型的历史性节点。2025年政府工作报告首次提出“构建房地产发展新模式”将“建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子”纳入国家战略，标志着行业进入以“新质生产力”为核心动能的高质量发展新阶段。在这一背景下，华东地区作为中国建筑工业化与绿色低碳发展的领跑者，正以‘标准引领+技术攻坚’双轮驱动，率先打造行业转型的“好房子华东样本”。

 

在此背景下，本届大会以“链新质、筑好房、赢未来”为主题，从宏观政策、行业发展、新质技术、体系优化与协同融合等方面展开，通过主旨演讲、产业对接等方式，以期通过多个层面的交流，推动行业高质量可持续发展。

 

 

本届大会是由全联房地产商会指导，链筑平台、中国建筑业协会钢木建筑分会联合主办，住房城乡建设部智能建造工程技术创新中心智库支持，正大制管晚宴冠名，贝朗卫浴、安吉尔、林木匠、集泰化工等单位协办以及绿城中国、滨江集团、建发房产、梁志天设计集团、中建一局一公司等众多企业特别支持，另外，还有新浪乐居、搜狐、华夏时报、时代周报、财经网、中国不动产、每日经济新闻、凤凰网、和讯网等30余家媒体单位的支持！

 

/ 上半场 /

 

//会员专享供需采购对接会

 

大会上午，会员专享供需采购对接会率先启幕，作为地产开发商和供应商面对面互动平台，会员专享对接会旨在促进需求端与供应端深入了解、高效对接。此次对接会，现场开发企业携数百项采购需求，与供应商代表面对面交流沟通，高效直连，双方就企业工程项目概况、各类别采购需求、投标人资格要求、报名截止时间、报名方式等内容进行详细沟通。

 

 

 

/ 下半场/

 

// 链新质、筑好房、赢未来

 

第十四届房地产产业链创新合作论坛（华东站）暨第八届智能建造与建筑工业化融合发展大会

 

 

下午13点30分，第十四届房地产产业链创新合作论坛（华东站）暨第八届智能建造与建筑工业化融合发展大会正式启幕，本次论坛邀请到原住建部质量安全司副司长王树平先生；住建部智能建造工程技术创新中心首席科学家、中建技术中心建筑工程软件研究所负责人邱奎宁先生；中国建筑业协会钢木建筑分会常务副会长党保卫先生；绿城中国浙江区域集团产品创新研究院执行院长张雄先生；商会链筑分会副会长单位、滨江集团项目总经理徐天先生；建发房产杭州事业部总建筑师林天泉先生；中建一局一公司副总经理、总工程师崔晓强先生；梁志天设计集团项目总监彭凯峯先生；商会链筑分会副会长单位、正大制管集团经营副总裁钱敏女士；商会链筑分会副会长单位、贝朗（中国）卫浴有限公司研销总监唐志文先生；广西林木匠智能家居有限公司集团副总经理莫文彬先生；深圳安吉尔饮水产业集团有限公司消费者事业部总经理程琳先生；广州集泰化工股份有限公司工程产品销售部总经理段亚冰先生以及全联房地产商会副秘书长、链筑分会秘书长马学明先生等。

 

出席论坛的嘉宾中还有来自象屿置业、杭州城建、兴耀房产、上海城投、招商蛇口、金隅地产、永业企业、上实城开、中建四局、建业地产、华鑫置业、绿地集团、路劲地产、开元物产、新天地、吴中地产、大唐地产、新瀚置业、蓝绿双城、融信集团、西郊庄园、中天建筑、祥生地产等众多链筑平台的房企企业代表和产业链各领域的优秀供应商参会。

 

//开幕致辞

 

党保卫

 

 

中国建筑业协会钢木建筑分会常务副会长

 

中国建筑业协会钢木建筑分会常务副会长党保卫先生在致辞中指出，建筑业正经历"智能建造+新型工业化"的范式革命。他通过《智能建造与建筑工业化协同发展指导意见》强调，行业需突破"BIM正向设计、构件智能生产、数字孪生施工"三大技术壁垒，加速构建覆盖"编码-生产-碳足迹"的全链条标准体系。并通过分享住建部正在推进的"相关机器人智能制造"等实测数据，为我们描绘了"无图纸化、少人化"智慧工地的未来图景。

 

马学明

 

全联房地产商会副秘书长、链筑分会秘书长

 

全联房地产商会副秘书长、链筑分会秘书长马学明先生则以"钱塘潮涌"作喻，剖析行业深度调整期的转型路径。他提出"消费升维三定律"：居住空间从功能容器升维为情感载体，科技应用从设备堆砌进化为智慧共生，社区服务从基础运维迭代成全龄关怀。在致辞中马秘书长还特别强调，当下伴随房企与供应商从“甲乙方博弈”转向“创新联合体”，产业变革已突破单点桎梏。这种“研发共投、数据共享、风险共担”的链式创新，正在成为新质生产力的鲜活注脚。

 

王树平

 

原住建部质量安全司副司长

 

原住建部质量安全司副司长王树平先生在致辞中强调，房地产产业链升级需紧扣三大核心：强化"全产业链"思维理念、搭建产业协同创新平台、严守质量安全标准体系。针对"好房子"建设，他提出要紧扣"绿色、低碳、智能、安全"四维标准，推动标准制定从企业级向国家级跃升，并重点突破智能建造关键技术。面对行业转型，建议企业把握新基建、城市更新、绿色生态、人工智能四大战略机遇，同步布局"走出去"战略，并呼吁建立"政府-协会-企业"协同机制，为中国建造走向世界保驾护航。

 

//主题演讲

 

邱奎宁

 

《智能建造技术发展与应用探索》

 

住建部智能建造工程技术创新中心首席科学家、中建技术中心建筑工程软件研究所负责人

 

“我国经济进入高质量发展阶段，建筑业逐渐进入“存量时代”的新局面。建筑业要走高质量发展之路，必须做到“四个转变”：

 

从“数量取胜”转向“质量取胜”；

 

从“粗放式经营”转向“精细化管理”；

 

从“经济效益优先”转向“绿色发展优先”；

 

从“要素驱动”转向“创新驱动”。

 

实现这些转变，新型建造方式是核心和关键

 

新型建造方式是指在建筑工程建造过程中，以“绿色化”为目标，以“工业化”为生产方式，以“智能化”为技术手段，以工程总承包为实施载体，实现建造过程“节能环保，提高效率，提升品质，保障安全”的新型工程建设组织模式和生产方式。

 

张 雄

 

《绿城“好房子”的浙江实践》

 

绿城中国浙江区域集团产品创新研究院执行院长

 

四美好房子：超越“好”的物理定义，建构“美”的生活场景

 

“四美”一词，早在中国文学经典中出现，《滕王阁序》中的“四美至”，指良辰、美景、赏心、乐事四大美好意向。而刘琨《答卢谌诗》中则提到“音以赏奏，味以殊珍，文以明言，言以畅神。之子之往，四美不臻。”，指代音乐、饮食、文章、言语四大文化载体。“四美”也可以说是中国文化中对美好事物的直接表达。

作为绿城中国的大本营，浙江绿城率先推动绿城“好房子”标准全面落地，并结合具体项目的产品研发与营造管理，形成了以“美丽建筑、美妙空间、美善科技、美好生活”为核心的四美好房子体系，为绿城好房子标准的落地交出了一份浙江答卷。

 

浙江绿城“3+6+X”产品系

 

在集团引领性产品系基础上，发掘浙江绿城内更具引领感、时效性的创领产品系，持续营造浙江绿城的产品先进性，并为绿城中国持续提供可复制的作品样板。

钱 敏

 

《共同建设“好房子”产业转型“新赛道”》

 

正大制管集团经营副总裁

 

“好房子”不仅是居住需求的载体更是产业融合发展和革新升级的核心目标！

 

地产价值回归   时代需要“好房子”

 

以政策与趋势为导向，重构产业发展新生态

 

以品质与精致为根基，共筑供给侧价值新体系

 

以绿色与智能为底色，推动“好房子”建设

 

以创新链驱动产业链，共筑产业转型新赛道

 

共建“好房子”是我们的共同目标，创新链是产业链升级的核心引擎，从研发、服务、协同三个维度探索突破

 

地产建设无小事  正大服务“好房子”

 

徐 天

 

《滨江好房子实践——时舟里》

 

滨江集团项目总经理

 

好建筑，不仅具备“安全、舒适、绿色、智慧”的特征，更是体现在园区规划、小区归家大堂、立面、户型等方方面面。

 

好配套，不仅指好的市政配套，比如学校、商城、医院、交通、公园等，还包括小区园区的配套设施。小区园林景观，遵循“精致、美观、功能全”的产品理念。

 

好服务，滨江的“好房子”不止于交付瞬间，更在于数十年如一日的物业服务。

 

好品质，体现在精准的市场定位上，通过对市场进行深入调研和分析，了解目标客户的需求和偏好，为产品定位提供科学依据；

 

体现在创新的设计理念上，在建筑、景观、装修、配套等方面提升设计理念，打造具有独特魅力的产品；

 

体现在提高产品质量上，从材料选择、施工工艺、质量管理等方面提高产品质量，确保产品的品质；体现在完善的配套设施上，提供完善的配套设施和服务，提高产品的综合竞争力。

 

程 琳

 

《科技引领 赋能品质人居》

 

深圳安吉尔饮水产业集团有限公司消费者事业部总经理

 

安吉尔37年专注净水，以专业科技引领行业

 

掌握核心科技荣获全球五大专利局“大满贯”

 

长效反渗透滤芯，净水行业首枚「中国芯」获得全球6大发明专利；

 

APCM航天除菌科技，对传统净水除菌技术进行突破创新，研究成果登上材料领域国际权威学术期刊；

 

对置平衡泵，突破大通量产品瓶颈的核心黑科技；

 

专利AI智能多路阀，成就「世界最小」全屋净水系统，小型化全屋净饮水解决方案的“秘诀”；

 

颠覆性技术获全球盛赞，空间大师全屋净水 创世界纪录 获全球大奖。

 

唐志文

 

《限量时代的新活法助力“好房子”》

 

贝朗（中国）卫浴有限公司研销总监

 

德国贝朗致力于提供高品质卫浴产品与兼具美学与功能的空间解决方案。从卫浴+浴室定制走向全屋与卫浴的空间美学。

 

Bravat五柜（Bravat Home），是Bravat（德国贝朗）在中国市场拓展空间定制业务的重要板块。

 

业务秉承德国对结构、材质、收纳逻辑的严苛标准，结合中国家庭对功能、空间与美学的理解，为住宅、长租、精装、公寓等项目提供从方案设计、模块配置到交付安装的一站式解决方案。

 

未来，Bravat五柜将联动卫浴产品与空间系统，真正实现“从入户到卫浴，全场景Bravat化”。

 

林天泉

 

《建发好房子实践——云涌之江》

 

建发房产杭州事业部总建筑师

 

“好房子”的定义与标准

 

品质：高品质的建筑材料和施工工艺。

 

设计：人性化的设计，满足不同人群的需求。

 

环保：绿色建筑，节能环保。

 

智能化：智能家居系统，提升居住体验。

 

社区：完善的社区配套设施和服务。

 

建设“好房子”的关键要素

 

技术创新：智能建造技术的应用，提高建筑质量和效率。产业链协同：加强产业链上下游企业的协同创新与交流合作。 

 

政策支持：政府政策的支持和引导，提供良好的发展环境。市场需求：深入了解市场需求，提供多样化的产品和服务。

 

莫文彬

 

《传承东方智慧，智造品质生活》

 

广西林木匠智能家居有限公司集团副总经理

 

林木匠以宋代美学为灵感，融合东方智慧与现代设计，用工匠精神打造高品质家居，致力于让东方美学走向全球，重塑现代生活之美。

 

科学种植管理，严格按照森林认证标准进行采伐，确保森林资源的可持续利用，通过自主全生态产业链，减少中间环节的资源浪费，实现绿色低碳生产。

 

智造革命——数字时代的工匠新哲学

 

自动化生产线：从原木切割到成品包装，自动化操作，确保精度与效率；

 

数字化管理：通过大数据分析，实时监控生产流程，优化资源配置；

 

绿色制造：采用节能设备，减少能源消耗和碳排放。

 

段亚冰

 

《以绿色新质生产力，赋能“好房子”建造》

 

广州集泰化工股份有限公司工程产品销售部总经理

 

新质生产力与工业4.0

 

9条国内最先进的全自动螺杆生产线；

 

20条全球最先进的全自动彩色胶生产线

 

25万吨密封胶和涂料年生产产能

 

国际国内权威检测

 

集泰股份检测中心获CNAS国家认可实验室

 

立体化仓库

 

仓库采用立体货架式结构，每个区间都有相应编号，录入ERP系统，“先进先出”。

 

集泰股份产品通过绿色产品/建材产品认证，说明了在全生命周期都达到了有害物质减量、节能减排、资源利用最大化。

 

彭凯峯

 

《创变者Game Changer》

 

梁志天设计集团项目总监

 

突破主流设计风格

 

调整销售策略·突出项目优势

 

引入高端精品品牌设计概念

 

首创高级订制概念 

 

将品牌住宅概念引入市場

 

推陈出新令热度升温

 

建立海外设计师合作平台

 

年輕化、多元化、全球化

 

敢 创 想，敢 梦 想，敢 相 信， 成 就 不 可 能。

 

崔晓强

 

《从“好房子”要求重定位住宅的开发与建设》

 

中建一局一公司副总经理、总工程师

 

增量（新建）好房子

 

好的标准是好设计和好建造的基础，也是反复双向迭代的结果，好设计好建造决定了需要用好的材料，好的材料也不一定是贵材料，好房子为好产品（用于房子的各类产品）提供广阔的市场空间好运维和好服务保障了好房子的长期品质。

 

存量（改造）好房子

 

“老旧小区有‘双老’特征，一是房子老，主体结构和设备设施老，居住品质差；二是老年人居多，这部分人群的诉求和中青年是有很大差别。既有建筑中超过一半都是居住建筑，和老百姓的生活最为息息相关，但不同居住建筑千差万别。就改造中的单项技术可能不难，难点在于要结合应用对象的具体情况和周边的限定条件，采取适宜的方案。”

 

//【正大制管之夜】答谢晚宴

 

 

在上午的供需对接会、下午的主题演讲等精彩环节之后，第十四届房地产产业链创新合作论坛（华东站）暨第八届智能建造与建筑工业化融合发展大会——【正大制管之夜】答谢晚宴在华丽的开场表演中拉开帷幕！

 

晚宴致辞

 

商会链筑分会副会长单位、正大制管集团经营副总裁钱敏女士，为答谢晚宴致辞。

祝酒仪式

 

 

中国建筑业协会钢木建筑分会常务副会长党保卫先生；全联房地产商会副秘书长、链筑分会秘书长马学明先生；全联房地产商会链筑分会华东区秘书长陈敏先生；全联房地产商会链筑分会副秘书长、上海城投集团重大办市重点工程项目总鲍磊先生；全联房地产商会链筑分会浙江区秘书长俞洪飞先生；全联房地产商会链筑分会常务副秘书长张旭先生；商会链筑分会副会长单位、正大制管集团经营副总裁钱敏女士共同为答谢晚宴祝酒。

 

分会专家/会员增补仪式

 

在晚宴致辞等环节后，还举行了链筑分会专家、会员单位增补仪式，此次专家及会员单位的加入,为商会平台凝聚了人才优势,为商会后续的行业交流、趋势研判、平台提升等方面形成更强合力。

 

 

 

主席团专家成员

 

徐天先生

 

滨江集团项目总经理

 

邓辞先生

 

中建幸福家副总经理

 

理事专家成员

 

（排名不分先后）

 

卞宇先生

 

上海象屿置业有限公司成本管理部副总监

 

彭凯峯先生

 

梁志天设计集团项目总监

 

王修水先生

 

浙江省省直同人集团总建筑师

 

桂雪玲女士

 

旭辉集团采购副总监

 

张学武先生

 

杭州兴耀房地产开发集团有限公司成本招采中心总监

 

 

副会长单位

 

（排名不分先后）

 

贝朗（中国）卫浴有限公司

 

三棵树涂料股份有限公司

 

常务理事会员单位

 

（排名不分先后）

 

深圳安吉尔饮水产业集团有限公司

 

江苏华耀装饰科技有限公司

 

广东亿固壁安粘贴技术有限公司

 

爱康企业集团（浙江）有限公司

 

理事单位

 

（排名不分先后）

 

广东高士高科实业有限公司

 

迪亚爱柯建设工程（上海）有限公司

 

上海世梁实业有限公司

 

浙江英科新能源有限公司

 

浙江博奥铝业有限公司

 

浙江杭采防火新材料有限公司

 

鑫磊压缩机股份有限公司

 

当钱塘江的月色浸染会场，这场以"链新质"破题、以"筑好房"立意的行业盛会，在思想碰撞与共识凝聚中落下帷幕。作为中国房地产产业链协同创新的重要枢纽，链筑平台正以"价值共生"的生态思维，搭建起贯通设计智造、技术攻坚、标准共研的超级接口，让"好房子"从政策愿景加速转化为行业实景。

 

站在"十四五"与"十五五"的交汇点，链筑平台将持续发挥产业路由器功能，以"标准链"牵引技术升级，以"数据链"驱动效率变革，以"价值链"重塑产业生态。当数百家企业的创新火种在这里交汇，当建筑工业化的智慧动能在这里沉淀，一幅"政府引导、平台赋能、企业共进"的行业进化图景正徐徐展开。正如奔涌向前的钱塘潮，中国建筑产业将在链式创新的浩荡东风里，奏响"居优其屋"的时代强音！