中华建设网讯（记者 张永沅）春日的赣南，草木蔓发。近期，家住赣州经开区黄金岭街道民生路社区的李大姐最近发现家门口变了样，韶关路与信丰路交接处那座恼人的“小山包”不见了踪影，长期堆积的生活建筑垃圾被清理一空，取而代之的是一座崭新的建筑和一片宽敞整齐的停车区域。这处边角地的蜕变，正是赣州经开区以“绣花功夫”盘活零星边角地、推进城市微更新的一个生动切片。

据悉，2026年是赣州市中心城区实施零星边角地盘活利用项目三年行动的起步之年。根据计划，赣州经开区将实施29个项目，投资约0.11亿元，把城市的“边角料”雕琢成便民惠民的“金角银边”，目前已有8个项目率先完工，打响了行动的“第一枪”。

零星边角地曾是城市治理的“痛点”，这些地块权属复杂、面积零散，长期处于管理盲区。“用得好，它们就是城市的一抹亮色；用不好，就是一块块‘伤疤’。”赣州经开区住建局相关负责人介绍，为了让这些“沉睡的资源”焕发生机，当地开展了一场全域实地踏勘。住建、自然资源、城管、公服、镇（街）专业人员组成联合工作组，对城市建成区、城乡结合部、道路沿线、河道两侧进行“拉网式”排查，逐块核实土地位置、权属性质、用地现状、面积大小。

联合工作组结合国土空间规划、土地利用现状、生态保护要求、安全管控标准等多重因素，对每一块初步筛选出的地块经过多轮论证。剔除不符合规划要求、存在安全隐患、权属争议未解决的地块，最终确定一批贴合居民需求的边角地纳入盘活“清单”，确保每一个盘活项目都能真正惠及群众。

如今，一批已完工的盘活项目，正持续释放民生暖意。在黄金岭街道滨江南路社区汉泰上上城小区西南角的空地，已变成整齐的二轮车停放与充电区，居民下班回家，电动车可以直接推到楼下充电，彻底破解了小区二轮车停放难问题。“别看事情小，解决了大问题。”该社区干部感慨，这些微小的改变，正是城市治理温度的生动体现。

除了已完工的项目，那些正在“生长”中的盘活项目，更承载着居民的美好期盼。蟠龙居委会科技广场地势呈“凹”字状，以往雨天易积水，长期处于闲置状态。如今，这里即将规划建设2个标准篮球场、1个五人制足球场、1个气排球场。家住附近的缪大爷，眼里满是憧憬，“以后孩子们放学回家，有地方跑了，玩得更舒心了！”目前，该项目已完成施工单位招标，待相关施工许可获批后将迅速进场施工。

一个个“边角料”的精心“绣制”，正汇聚成城市微更新的鲜活动力。边角地的盘活，不仅是环境的美化，更是治理的升级。以民生路社区的边角地为例，该地块曾因长期堆积垃圾成为社区“心病”，清理成本高且易反弹。

该社区党支部书记谢勇主动转换思路，在黄金岭街道党工委的协调下，联合相关部门引入第三方资本，将其改造成临时停车场和临时小商铺对外出租。这一举措不仅彻底解决了垃圾堆积难题、改善了周边人居环境，还为社区带来了稳定的租金收入，形成了“政府主导、市场赋能、社会参与、群众受益”的协同治理格局，实现了生态效益、社会效益与经济效益的多重提升。

从“花钱清理”到“赚钱增收”，再到“服务于民”，零星边角地的命运逆转，成为赣州经开区探索“造血式”盘活路径的生动缩影。“一个小停车场，纾解停车难；一片运动角，承载健康生活；一间小商铺，激活社区经济。我们始终坚持以民生需求为导向，把每一寸土地都用在刀刃上。”赣州经开区住建局相关负责人表示。