中华建设网 （记者 陈诚 通讯员 曹天书）湖北省地方标准《住宅工程精益建造施工管理规程》（DB42/T2268-2024）实施一年多来，以智能建造为核心抓手，引领湖北住宅工程提质增效、精益升级。鄂州航空小苑立体穿插提速、武汉经开区BIM全链条打造装配式标杆、青山21街狭小场地实现精细化施工，一批标杆项目集中彰显规程落地实效。 

优设计：源头破题减返工，协同发力提精度

图纸“打架”是工程窝工返工的“病根”。《规程》以设计优化、工艺优化、措施优化为抓手，推动工程建设从“事后补救”向“事前预防”转变。

武汉建工在经开077项目中，从立项阶段就构建BIM全寿命周期贯穿体系，打通设计、生产、施工、运维全链条数据壁垒，以数据驱动决策，用工业化赋能精益建造，实现多专业深度协同，入选智能建造试点项目。

湖北工建在滨江商务带F地块还建房项目中，采用BIM技术实现施工图智能审查，成为首个通过施工图BIM审查的试点工程，为行业树立了设计优化的标杆。

强计划：工序穿插破瓶颈，楼栋高效快生长

告别传统施工“串行等待”的低效模式，《规程》引导企业通过工序穿插模型，实现多专业平行推进、高效衔接，让楼栋“快速生长”成为现实。

中建三局鄂州航空小苑项目，依托工序穿插体系，搭配轻型“住宅造楼机”等智能化设备，实现主体结构向上施工与下部楼层机电、装修同步推进，大幅压缩工期、提升效率。

汉阳市政博宏建设云栖风华项目，运用BIM进度模拟实现多工序同步穿插。作为武汉市智能建造观摩主场，展示了建筑机器人协同作业、智慧工地全覆盖等成果，为精益建造提供了可复制经验。

控质量：样板引路树标准，一次成优筑精品

精益建造的核心追求，是“一次成优、精益求精”。《规程》明确提出以实体样板为抓手，推动工程质量从“合格”向“优质”升级，让每一套房子都经得起检验。

中天六建武汉新希望D10天元项目，将工业化思维融入高端批量装修全过程，实现提前4个月交付、100%到访交付率，以“每建必优”诠释精品工程。

中国一冶青山21街项目，湖北省首个“住宅合作社”项目，严格落实“样板引路”制度，所有工序首件验收后方可推广，在不足7000平方米作业面内实现精细化施工，较合同工期提前167天实现封顶。

保安全：本质防控守底线，智慧赋能筑屏障

安全是工程建设的生命线。《规程》坚持“本质安全”理念，推动安全防控从“被动应对”向“主动预防”转变。

中建三局汉芯公馆项目，全过程应用智能建造技术，临边防护全面推行“永临结合”，从设计阶段消除安全隐患，真正实现本质安全。

武汉建工自主打造施工云管理平台，集成智慧工地系统，通过无人机航拍、人员定位及智能安全帽，实现隐患数据化实时预警，巡检效率提升50%，整改率提升30%。

铸绿色：量化考核明标尺，创新驱动促转型

绿色建造是行业转型的必然方向，也是精益建造的重要内涵。《规程》从计划完备性、效果达成度、技术创新三个维度量化评价，让绿色建造、精益建造的成效可衡量。

宜昌三峡花苑二期项目，凭借优异的施工质量和绿色管控成效，成功获评省级结构优质工程及安全文明施工现场双项省级荣誉，成为绿色精益建造的典范。

中建壹品·汉韵公馆项目，入选湖北省智能建造试点示范项目，全过程应用智能建造技术，通过25款机器人协同作业节省人力约20%、施工效率提升约20%，践行空中庭院、垂直绿化理念，打造绿色精益建造标杆。

一年多来，《规程》推动“优设计、强计划、控质量、保安全、铸绿色”的五维体系，从一纸文件走进施工现场，从理念共识转化为发展动能。从经开077到汉韵公馆，从青山21街到云栖风华，精益建造已成为湖北住宅工程提质增效的硬招实招。