中华建设网讯（记者 张永沅 邓睿）“去年村里人均分红1000元，比三年前涨了三倍多！”近日，赣州经开区黄金岭街道黄金村村民周逸祥笑着算起收入账。近两年，黄金村集体经济年收入大幅跃升，从2024年的154.19万元，到2025年首次突破千万元达1013.95万元，2026年预计将突破1359万元。昔日“底子薄、收益低”的城中村，如今成了周边村庄羡慕的“千万村”。

黄金村和许多城中村一样，拥有预留地、商铺、写字楼、酒店等集体资产，但长期底数不清、运营粗放、收益不高。近年来，村“两委”经深入调研，决定摒弃急功近利，把发展集体经济、让群众得实惠作为头等大事。第一步就是摸清家底——对集体资产全面摸排登记，逐一登记造册，建立台账，并严格执行“四议两公开”，资产运营、招商定价、收益分配全程透明，让群众参与监督。

盘活资产是关键。黄金村重点升级临近主干道和返迁小区的优质资产，对写字楼、酒店实施硬件改造，完善水、电、网络等配套设施；聘请第三方专业机构评估价值，合理定价。2025年，仅E3地块1号楼商超就实现租金收入347.92万元，B21地块全季酒店租金收入227.41万元，成为集体经济增收的“压舱石”。

在招商方面，黄金村坚持“走出去、引进来”，聚焦商贸服务、品牌连锁等优质业态，先后赴深圳、杭州等经济发达城市开展靶向招商，积极对接亚朵、汉庭等知名酒店品牌，成功推动多个项目落地。同时，该村创新“线上+线下”招商模式，赴深圳、杭州等地靶向引进商贸服务、品牌连锁等优质业态，成功推动多个项目落地。

集体经济壮大了，最终反哺群众，是黄金村“两委”始终坚持的原则。2025年，村民人均分红提高到1000元，惠及4418人。村里还投入180余万元实施小区改造，维修外墙、疏通管网，新增电动车充电桩280个；拿出14.26万元慰问352名高龄老人，拿出22.34万元奖励161名新录取大学生。从基础设施到教育激励，集体经济的发展成果实实在在地转化成了群众的获得感、幸福感、安全感。

“以前村里分红少，大家也没太当回事。现在不一样了，村里干的事大家看得见、摸得着。”村民周水华指着小区里新装的充电桩说，“这些事办到了我们心坎上。”

黄金村党委书记郭明坦言：“村里底子薄，不能好高骛远。我们的想法很简单，就是继续把现有的资产管好、用好，把剩余的铺面继续盘活，想方设法多挣钱，让村民年年能多分点红，日子越过越踏实。”