中华建设网讯（记者 张永沅 邓睿）近年来，江西省瑞金市聚焦小区消防管护、电梯运行、非机动车管理等重点安全领域，通过专项攻坚、精准施策、长效管护等措施，全方位整治小区安全隐患，持续夯实安居保障基础，不断提升居民获得感、幸福感、安全感。

住宅小区安全是基层物业治理的核心民生工作。针对小区消防设施管护、老旧电梯运维、非机动车停放充电等重点民生场景，瑞金市以专业化运维、闭环式管控为抓手，全面推进物业服务安全提质专项行动。通过系统梳理民生安全台账，细化隐患排查、优化提升三张清单，开展全域全覆盖、无盲区的小区安全提质工作，精准打磨物业治理细节，推动小区安全治理工作走向规范化、标准化、精细化。

消防安全是小区安居环境的核心支撑。瑞金市创新推行消防设施第三方专业维保机制，以专业化服务赋能小区消防管护，全面提升消防设施运维质效。截至目前，该市已有92个小区签约专业消防维保服务，实现了消防设施常态化、标准化、专业化运维管护。

2025年以来，各物业企业联动专业维保力量，开展全域消防设施提质排查工作，严格落实排查、优化、复核、销号全流程闭环管理。据了解，该市101个纳入消防提质台账的物业小区中，99个小区已通过赣州市级审核销号，治理成效位居赣州前列，剩余2个小区的提质收尾工作正在有序推进。

围绕群众高度关注的电梯运行安全，瑞金市持续推进老旧电梯更新升级工程，全方位筑牢电梯安全保障。2025年度15台老旧电梯更新任务已全部完成，资金拨付率达100％；2026年11台老旧电梯更新工程已进场施工，投用后将进一步提升居民出行安全感。

与此同时，该市精准优化电梯使用管理细节，累计完成175台电梯机坑渗水优化整治，为小区电梯加装阻车系统60套，筑牢电梯安全运行防线。目前，该市已向上级报送39台电梯更新申请，持续迭代升级小区电梯安全保障能力。

针对小区非机动车管理提质需求，瑞金市住房保障安置服务中心聚焦居民居住体验，精准优化非机动车停放、充电管理体系，重点规范小区架空层停放、日常充电等场景秩序。通过科学划定专属停放区域、规范停放秩序、强化常态化巡查值守等举措，从源头筑牢小区消防安全防线，持续营造整洁有序、安全宜居的小区居住环境。

“以前担心消防设施没人管、老旧电梯不安全，现在隐患都清零了、设备也换新了，住着特别踏实安心！”日景小区业主欧阳小军的感慨，道出了居民安居幸福感、安全感提升的真实写照。

“我们将常态化抓实小区消防安全、电梯运行、非机动车管理等重点领域整治。”瑞金市住房保障安置服务中心相关负责人表示，将继续压实物业企业主体责任，不断健全专业化、常态化安全管护长效机制，推动小区安全治理从集中攻坚向常态守护转变，以精细化治理举措护航辖区群众安居乐业。