中华建设网讯（记者 张永沅 邓睿）近日，江西省抚州市宜黄县召开物业行业规范化管理现场观摩座谈会。会议采取“现场观摩+座谈交流”相结合的形式，组织辖区内住宅小区物业服务企业负责人、社区党组织负责人和相关职能部门负责人深入水北依山郡小区学习物业管理模式。

观摩环节，小区物业负责人现场讲解物业在环境秩序维护、日常精细化服务、小区常态化治理、公共设施运维管理等方面的成熟经验与创新做法。参会人员细致查看小区公共区域保洁、安防值守、便民服务、现场管理等各项工作，深入了解标杆小区规范化运营模式，直观感受优质物业服务带来的人居环境变化，认真记录可借鉴、可复制的管理经验。

座谈交流会上，通报了宜黄县物业服务突出问题集中整治工作开展以来各小区物业运行整体情况，指出了物业服务行业普遍存在的服务模式僵化、营收结构单一、物业费收缴困难、供需矛盾突出等共性问题。各物业企业、社区代表结合日常工作实际逐一交流管理服务中的难点堵点、现存短板，并围绕服务优化、矛盾化解、多方协同治理等方面深入探讨改进思路与务实举措。

会议指出，广大物业企业要打破传统思维定势，推动服务从“被动管理”向“主动赋能”转变、营收从“单一收费”向“多元创收”转变、缴费模式从“业主单方支出”向“多方共赢置换”转变，重构物业与业主之间良性供需关系。强调物业行业发展要坚持党建引领，深化小区党组织、物业、业委会“三方联动”。各职能部门要打破工作壁垒，推动执法力量、业务指导全面下沉小区，厘清执法权责，落实“一企一策”驻点帮扶机制，建立联合巡查、闭环整改制度，为物业企业减负纾困。

此次现场观摩座谈会搭建了物业行业交流互鉴的优质平台，进一步明晰了当地物业行业规范化治理的工作方向与任务目标。参会人员纷纷表示，将以此次活动为契机，认真吸收借鉴先进小区管理经验，对标标杆查漏补缺，结合各小区实际优化服务举措、创新运营模式。