强化政策支持，多元保障。明确在积极争取中央、省级财政各项补助资金外，将宿舍型保障性租赁住房纳入“腾笼换鸟”专项补助范围。同时，各相关部门根据各自职能，给予土地、财政、金融、税费、水电气、审批等各项政策支持。

 

引入社会资源，拓宽房源。以政府投资建设（筹集）项目的基础上，鼓励民营企业、村集体经济合作社投资建设、利用企业原有宿舍转化，同时和建设银行海盐分行达成战略合作协议，由建设银行提供专门为新建保障性租赁租房项目融资项目，解决企业资金筹集难的问题。近年来通过以上方式筹建了41个项目8450套（间）房源，其中政府投资新建类5个项目2442套（间）、村集体经济投资建设4个项目460套（间）、其他已有公寓（宿舍）等转化类32个项目5548套（间）。

 

完善配套设施，提升品质。针对产业园区周边配套服务不齐全的问题，完善配套，打造保障性租赁住房精品项目，提高居住品质。2022年以来，在新市民、青年人人口聚集的镇（街道）新建7个高品质保障性租赁住房项目，通过打造轻餐饮、超市、生活配套、文体配套、物业配套等，一键打通场景壁垒，实现生活、社交、娱乐无缝衔接，达到不出园区即可满足基本生活需求的效果。

 

 

做好扩面。保障对象从城镇低保低收入住房困难家庭逐步扩大到城镇中低收入人群、新就业无房职工和稳定就业外来务工人员，并放宽户籍限制，将进城镇落户的农业转移人口同等纳入住房救助和住房保障范畴。将公交、环卫系统一线职工的住房困难纳入公租房保障体系，针对这类群体专门出台公共租赁住房租赁补贴保障政策，以每户450元/月标准进行补贴，按月补贴按季发放，可享受3年。

 

做强增量。以“主动保障”为抓手，以住房保障“一个都不能少”为信念，做到每年主动全面的排摸社会住房困难家庭情况，主动联系个人征求意见，对接申请保障事宜；对已确定为低保、低保边缘等社会救助家庭，联合相关部门进行调查了解，充分考虑困难群体的保障需要，对审核后符合住房保障条件的家庭，通过建档立卡、主动保障、常态化审批等手段确保1个月内予以保障。大力支持公租房租赁补贴工作，将稳定外来务工人员每年计划保障户数从300户增加到500户，同时根据实际申请户数，适当调整保障户数，其中2022年保障541户1678人，至6月底2023年已受理469户1111人。

 

做优提质。全市首创引进公租房第三方服务项目，通过公开招标，政府购买服务方式，借助专业化管理模式，为保障家庭提供安全巡查、租金收缴、纠纷调解等24小时暖心服务。切实提升公租房小区内老弱病残人群的生活幸福感，在已完成全部公租房小区655套智能化改造的基础上，积极筹划开展公租房小区加装电梯相关工作，已加装8台电梯，并配备电瓶车阻入装置。

 

 

全覆盖排查。开展城乡自建房安全专项排查整治工作，排查录入城乡自建房147823幢，其中经营性自建房3505幢，实现城乡自建房排查全覆盖。结合安全生产大排查大整治，开展经营性自建房再排查再整治工作，对不需要排查图斑、经营性自建房开展核查，共核查不需要排查图斑65782幢，核查率100%，发现新增经营性自建房194幢，已全部完成鉴定，均为B级。

 

常态化管理。探究农村房屋常态化管理，制定农村房屋常态化网格巡查方案，落实网格员按照重点管控房屋、重点关注房屋、强化管理房屋、常态管理房屋四类农房分月度、季度、半年度、年度开展网格巡查，及时发现房屋安全隐患，及时鉴定和整治。注重老旧房管理，完成1990年前建成农房一、二季度巡查，共巡查农房10707户次。

 

加速度整治。城乡自建房安全专项排查整治，共完成危房整治141幢，整治率100%，除35幢采取管控措施外，其余均已进行拆除或维修。对腾空防控房屋进一步开展整治，制定“一幢一方案”，按时序有序推进，截至目前，已完成6幢腾空防控危房的进一步整治，其中3幢已拆除，3幢已维修，切实降低腾空防空率。