中华建设网讯   （记者 寒冬）    日前，黑龙江省住建厅、省委宣传部等十部门联合下发《黑龙江省促进商品房省外消费实施方案》，提出，依托黑龙江省夏季康养避暑特色优势，探索开展“走出去、引进来”商品房省外宣传推介活动，培育扩大黑龙江省住房消费市场。哈尔滨市率先打响商品房省外推介第一枪，到南京举办推介活动。
 

 

《方案》提出，依托黑龙江省夏季康养避暑特色优势，从供需两端发力，探索开展“走出去、引进来”商品房省外宣传推介活动，经过三年左右的时间，基本建立商品房省外推介促销平台，因城实施配套支持政策措施，售后服务水平加速提升，“夏住黑龙江”品牌效应逐步显现，吸引越来越多的外埠居民到黑龙江省旅居避暑、安居置业。

 

《方案》从“开展市场调查，强化设计引导；做好项目储备，促进项目生成；强化因城定制，搭建外销平台；借助旅游平台，丰富推介渠道；举办现场房展，集中促进外销；搭建线上平台，常态展示宣传；优化政策服务，降低旅居成本；加强宣传引导，扩大声势影响”等8个方面，提出促进商品房省外消费的举措。

 

《方案》提出，要推动康养旅游度假地产项目开发建设。将房产与城市特色优势全面结合，为每个城市定制“宣传+销售”特色渠道，实现城市推介与项目促销的全方位融合。开展省内外旅游系列推介活动，加强黑龙江省宜居生态环境、精品旅游线路、旅居定居购房支持政策等方面的宣传。借助旅游新媒体客户端，推介黑龙江省高品质康养旅游度假目的地城市及特色旅游地产、康养地产项目。确定重点区域、重点时段、重点人群，举办大型房展会，集中展现黑龙江省资源环境优势。重点区域选择气候炎热、来黑龙江省旅游人员较多的广东、福建、上海、浙江、江苏等南方省市，重点时段选择夏季以及“五一”“十一”等旅游消费主要时间节点，重点人群为人均可支配收入较高、旅居购房意愿较强的改善性需求群体以及来黑龙江省就学就业的刚需群体。

 

《方案》明确，鼓励开发建设较低价格、拎包入住的全装修中小户型住宅项目，满足旅居需求。加快推进超低能耗建筑技术应用，推广分户电供暖、地热能、空气能热泵等清洁能源供暖方式。

 

对省外人员来黑龙江省购买康养旅游度假地产项目住房的给予一定比例的热费补贴。提供“管家式”智慧物业服务，做好住房室内外日常维护管理。扩大老年人住房反向抵押养老保险业务规模，帮助老年人获得更好的居住生活保障。创新推出人寿保险产品，通过品牌授权、租赁、合作运营等轻资产经营模式，吸引客户灵活选择养老社区、养老公寓等进行短期体验或长期入住。

 

据了解，哈尔滨市率先打响商品房省外推介第一枪，日前，到南京举办推介活动。此次“冰城夏都清凉地产--走进南京 ”房产推介会，13家房企带去了21个房地产项目、优质房源近5000套参与活动。