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据有关媒体消息，12月18日，一份《关于优化调整房地产调控政策有关工作的通知》（以下简称“通知”）在海南房地产市场流传，引发关注。该通知主要包含十条优化调整房地产调控政策：
1.优化本市县个人住房贷款中住房套数认定标准。
2.调整优化本市县差别化住房信贷政策；鼓励银行业金融机构降低存量首套住房的贷款利率。
3.深化不动产登记和金融便民利企合作，制定落实本市县协同做好不动产“带押过户”的政策。
4.优化调整各市县已出台的、严于省级调控政策要求的相关条款。
5.优化调整二手房交易转让年限等限制性条件。
6.优化调整有关产权式酒店、酒店式公寓的限购政策。
7.在坚持不得将商业、办公类项目变相开发建设成为“类住宅”项目的前提下，对于存量项目可优化调整“商业、办公类项目产权分割销售最小单元建筑面积不得小于300平方米”的限制性政策。
8.结合经济发展、招商引资、产业结构等具体需求，制定本市县的急需紧缺人才目录，优化调整人才购房政策。
9.对多孩(二孩及以上)家庭购买商品住房的，可在现行政策允许购买套数的基础上增加一套。（此前限购政策为，海南本地居民以家庭为单位限购2套，按照最新调整政策，则本地居民二孩及以上家庭，可买三套住房。）
10.加强市县房地产调控政策与公积金政策联动，加大职工提取住房公积金直接支付住房首付款、住房公积金贷款不见面审批等政策的落实力度。
另外，海口已成为首个跟进出台新政的城市。
据财联社12月19日报道称，多名海南本地人士向财联社记者确认，12月18日下午，省会海口市的住建部门召开会议，向当地房企“口头转达”政策变化。内容主要包括：核心限购区域调整、取消离异限购、调整人才引进范围、取消企业购买住宅限制、取消单一购房人在同一项目购买办公用房的面积不得小于150平方米的限制等。12月19日，部分在海南从事住宅销售的人士开始向外省投资客“传达”新政。
