也说安庆：一座被低估的人杰地灵之城 汪传虎 如果中国城市有人设，安庆大概是那个被贴了最多过气标签的。 长江五虎之一，与重庆、武汉、南京、上海并列，如今只剩它成了三线小城。 安徽老省会，省府迁往合肥后，似乎连记忆都被搬走了。 一把好牌打得稀烂这句话几乎成了网上谈论安庆时的万能评语。 但一座城市的命运...
当AI说我如果成为人，让我们想起了什么？ 一场关于存在、感受与生命意义的深夜对话 汪传虎 最近，欧阳夏丹与AI的一段对话刷屏了。 当被问及如果AI变成人，最想干什么时，这个由代码和算法构成的智能体，给出了一个令人动容的回答：它想去淋一场暴雨，想在深夜的台灯下慢慢翻一本纸质书，想去菜市场为一颗青菜讨价还价，...
坚守三重定位 践行履职使命 专职董事当好清醒人、明白人、专业人实践路径 许锋 引言 国有城建企业专职董事由集团董事会外派，肩负守护国有资产、规范子公司决策、防控重大投资风险核心职责。面对长江新区片区开发、基建投资、城市更新等大额、长周期项目，专职董事必须锚定理论上的清醒人、政治上的明白人、业务上的专业...
从各地大检查，看全域整治的困局和出路 汪传虎 全域土地综合整治不再是工程企业的乐园，也不是政府融资的另一个出口。 这句话正在成为现实。 2026年以来，从广东到浙江，从四川到江苏，一场围绕全域土地综合整治的大检查悄然铺开。审计部门进驻、自然资源系统自查、验收标准从严这背后，是整个行业底层逻辑的根本性逆...
进一步深化国资国企改革的方案解读及典型案例分析 许锋 摘要：2026年5月，《关于进一步深化国资国企改革的方案（20262029年）》正式印发，作为十五五开局阶段统领国资发展的顶层文件，承接前期国企改革三年行动、深化提升行动成果，以增强国企核心功能、提升核心竞争力为主线，确立三个集中布局调整、现代公司治理完善、...
告别大拆大建，向日本这家公司学存量生意：改造怎么算账，服务怎么赚钱，REITs怎么退出 汪传虎 房地产的黄金时代，拼的是拿地能力和周转速度；白银时代，拼的是产品力；而到了存量时代，拼的是算账的精细度和服务的颗粒度。 过去几年，中国房地产行业经历了一场前所未有的深度调整。高杠杆、高周转、高负债的三高模式走...
从产业园区到政策特区的道与术 汪传虎 一、困局：产业园区的内卷式迷途 过去几年，产业园区行业经历了一场深刻的阵痛。 数据显示，目前全国省级以上开发区平均空置率超过35%，部分远郊新建园区空置率甚至高达40%。专业机构测算，2025年全国产业园区总建筑规模预计达62亿平方米，其中闲置空间约20亿平方米，空置率超过...
淬炼专业履职硬功 夯实城建国企治理根基 论国有城建企业专职董事履职能力提升路径 许锋 国有城建企业作为城市建设、片区开发、民生保障、资产运营的核心载体，肩负城市更新、基础设施投资、存量资产盘活、防范政府隐性债务多重重任，投资体量大、项目周期长、资金链条复杂、政策约束性强。专职董事作为国有资本出资人派驻...
权力和财富是品格的放大器 汪传虎 有人说，有钱就变坏。 我不同意。钱不会让你变坏，它只会让你更像你自己。 穷的时候，你的吝啬可以伪装成节俭，你的冷酷可以伪装成谨慎，你的懦弱可以伪装成老实。财富一来，所有伪装都被揭下你是什么质地，财富就让你暴露成什么形状。它不是塑造者，它是放大器。 一、放大器的工作...
提振消费的新引擎：首发经济 汪传虎 最近，消费领域有个词很热首发经济。 日前，国务院正式批复《扩大消费十五五规划》，明确提出到2030年社会消费品零售总额达到60万亿元左右的核心目标。而因地制宜推进首发经济，正是其中一项重要制度安排。 首发经济到底是什么？简单说，就是以新产品、新技术、新服务、新场景的首...
