践行正确政绩观，创造经得起检验的实绩 许锋 政绩观是干事创业的总开关，回答着政绩为谁而树、树什么样的政绩、靠什么树政绩这一根本问题 。对于国有城建领域党员干部而言，面对重大项目多、投资规模大、民生关联度高的现实岗位，自觉树立和践行正确政绩观，摒弃重显绩轻潜绩、重短期轻长远的思维误区，坚持实事求是、为...
临渊羡鱼，不如退而结网。合肥模式，我们如何抄作业？ 汪传虎 长鑫上市，合肥又一次站在聚光灯下。 但这一次，人们关注的不是GDP增速，也不是城市排名，而是一个更深层的问题：合肥凭什么？ 凭眼光？凭勇气？凭坚持？ 都对。但如果我们把目光从项目本身移开，投向那些试图"复制合肥"的地方政府，就会发现一个尴尬的现...
提振消费，从来不是鼓励浪费 汪传虎 近日，国务院正式批复《扩大消费十五五规划》，这是我国首部针对消费领域出台的国家级五年专项规划，为未来五年国内消费升级、内需扩容划定清晰路径、明确行动纲领。规划明确提出，2030年我国社会消费品零售总额有望突破60万亿元。 在全社会热议扩内需、促消费的大背景下，很多人陷...
也说安庆：一座被低估的人杰地灵之城 汪传虎 如果中国城市有人设，安庆大概是那个被贴了最多过气标签的。 长江五虎之一，与重庆、武汉、南京、上海并列，如今只剩它成了三线小城。 安徽老省会，省府迁往合肥后，似乎连记忆都被搬走了。 一把好牌打得稀烂这句话几乎成了网上谈论安庆时的万能评语。 但一座城市的命运...
当AI说我如果成为人，让我们想起了什么？ 一场关于存在、感受与生命意义的深夜对话 汪传虎 最近，欧阳夏丹与AI的一段对话刷屏了。 当被问及如果AI变成人，最想干什么时，这个由代码和算法构成的智能体，给出了一个令人动容的回答：它想去淋一场暴雨，想在深夜的台灯下慢慢翻一本纸质书，想去菜市场为一颗青菜讨价还价，...
坚守三重定位 践行履职使命 专职董事当好清醒人、明白人、专业人实践路径 许锋 引言 国有城建企业专职董事由集团董事会外派，肩负守护国有资产、规范子公司决策、防控重大投资风险核心职责。面对长江新区片区开发、基建投资、城市更新等大额、长周期项目，专职董事必须锚定理论上的清醒人、政治上的明白人、业务上的专业...
从各地大检查，看全域整治的困局和出路 汪传虎 全域土地综合整治不再是工程企业的乐园，也不是政府融资的另一个出口。 这句话正在成为现实。 2026年以来，从广东到浙江，从四川到江苏，一场围绕全域土地综合整治的大检查悄然铺开。审计部门进驻、自然资源系统自查、验收标准从严这背后，是整个行业底层逻辑的根本性逆...
进一步深化国资国企改革的方案解读及典型案例分析 许锋 摘要：2026年5月，《关于进一步深化国资国企改革的方案（20262029年）》正式印发，作为十五五开局阶段统领国资发展的顶层文件，承接前期国企改革三年行动、深化提升行动成果，以增强国企核心功能、提升核心竞争力为主线，确立三个集中布局调整、现代公司治理完善、...
告别大拆大建，向日本这家公司学存量生意：改造怎么算账，服务怎么赚钱，REITs怎么退出 汪传虎 房地产的黄金时代，拼的是拿地能力和周转速度；白银时代，拼的是产品力；而到了存量时代，拼的是算账的精细度和服务的颗粒度。 过去几年，中国房地产行业经历了一场前所未有的深度调整。高杠杆、高周转、高负债的三高模式走...
从产业园区到政策特区的道与术 汪传虎 一、困局：产业园区的内卷式迷途 过去几年，产业园区行业经历了一场深刻的阵痛。 数据显示，目前全国省级以上开发区平均空置率超过35%，部分远郊新建园区空置率甚至高达40%。专业机构测算，2025年全国产业园区总建筑规模预计达62亿平方米，其中闲置空间约20亿平方米，空置率超过...
