抛弃幻想，直面阵痛：地产下行不是经济的病因，而是体检单 汪传虎 最近和一个朋友聊天，他抛给我一个灵魂拷问：为什么到现在还有那么多人，把消费不振、行业困顿、民生艰难，一股脑归咎于房价下跌？明明过去二十年地产泡沫扭曲了资源配置，现在不过是转型升级的必经阵痛，为什么非要本末倒置？ 这个问题很尖锐。如果是...
建好咱们身边的数字新城大白话讲清数智城建到底怎么落地 许锋 很多人一听数智城建、数字孪生、CIM平台就犯迷糊，以为是政府搞的高大上虚工程。其实说白了，就是用手机、摄像头、传感器、大数据把城市管得更省心、过日子更舒服。下面用老百姓能听懂的话，一步步说清楚这件事从规划到建成，到底是怎么一步步落地的。 一、...
城投退场之后：地方政府从信用套利者到资本运营者的生死转型 汪传虎 2026年，城投有序退场，早已不是行业突发新闻，而是中国地方经济转型的既定大势。当隐性债务的风险底数彻底厘清，土地财政的增长引擎逐步熄火，城镇化粗放扩张的时代正式落幕，一个关乎全国地方发展的终极命题，清晰且残酷地摆在台前：告别城投依赖，...
五层规制筑屏障 全域合规兴国企 许锋 引言 国有企业是中国特色社会主义的重要物质基础和政治基础，合规经营既是守护国有资产安全的底线要求，也是实现高质量发展的核心支撑。新时代国企大合规体系中的规，并非单一法条、单一准则的简单叠加，而是层次清晰、逻辑贯通、内外联动的五层立体结构：法律法规是底线，党内法规...
提振消费，稳住楼市：一场关乎每个人钱袋子的深刻变局 汪传虎 2026年6月18日，中共中央机关刊《求是》发表评论员文章《以更大力度提振消费》。同一天，A股房地产板块应声大涨。一篇理论文章引发市场如此剧烈反应，背后是《求是》杂志独一无二的特殊地位，更是其对稳楼市与促消费之间因果关系的权威确认这场变局，关乎每一...
K、M、O三种经济图景：看懂分化、塌陷与循环的人间百态 许锋 普通人不用复杂公式，只看日常消费、职场收入、行业冷暖，就能读懂K、M、O三种经济模型。K是正在发生的分化过程，富者愈富、弱者承压；长期放任K型分化，最终会滑向M型社会，中间庞大的中产阶层大面积塌陷；而O闭环，是破解两极撕裂、稳住民生底盘的治本之路...
政企协同开发模式的机遇与桎梏管委会+公司运行机制利弊探析 许锋 引言 开发区、产业新区、城市功能片区是区域经济增长的核心载体，管委会+国有平台公司作为国内片区开发应用最广泛的组织模式，诞生于城镇化快速扩张与产业集聚建设的现实需求。管委会行使行政管理、规划调控、行业监管公共职能，国有平台公司承担土地整...
终身学习，不再是选择，而是AI时代的唯一生存方式 汪传虎 当AI每秒钟都在写新的课本，你凭什么不更新？ 最近，参加了一场盛景嘉成组织的投资人走进企业活动。从荆华密算到探微芯联，从厚笃科技到知跃科技，一天下来，我最大的感触不是技术的震撼，而是一种前所未有的紧迫感。 这种紧迫感不是来自竞争，而是来自一个清...
新质生产力时代，园区开发运营的三重门：不再只是盖楼和招商了 汪传虎 当新质生产力成为各地产业布局的高频词，产业园区作为核心载体，正面临一场深刻的能力重构。 过去二十年，园区开发运营的核心能力是：拿地、盖楼、招商、收租。这是一套典型的地产思维闭环。但在今天空间严重过剩、传统招商内卷、产业迭代加速这套打...
你的焦虑、空虚和攀比，可能只是一场被设计的生意 汪传虎 别让资本告诉你，你该怎么活 更别让它悄悄偷走你的能量 你有没有发现，我们的生活正在变得越来越标准答案化 什么样的婚礼算有排面？什么样的包包配得上你的人生？什么样的身材才算自律？什么样的孩子才叫赢在起跑线？ 这些问题，你以为是自己想的。但仔细想...
