从坐地收租到共同创业：园区运营模式的创新革命 汪传虎 在传统的经济图谱中，产业园区曾长期扮演着一个稳健而简单的角色空间的提供者和房东。其商业模式的核心是筑巢引凤，通过物理空间租赁获取稳定的租金收益。然而，随着新一轮科技革命和产业变革的深入，面对轻资产、高风险、高成长的科创企业浪潮，这套延续数十年的...
从招商引资到生态构建：园区产业发展的逻辑升维（园区策划之产业生态构建） 汪传虎 在区域经济竞争的赛道上，产业园区始终是当仁不让的主战场。然而，时代的考题已经改变。过去，园区比拼的是优惠政策、土地价格和基础配套；今天，竞争的焦点已全面升维至产业生态的构建能力。一个成功的园区策划者，不再是简单的房东或...
城市更新，一场再造能力的价值竞速 汪传虎 在城市化进程从增量扩张转向存量提质的深刻变局中，城市更新已不再是简单的推倒重来或旧貌换新颜。它的本质，在于精心构建一个空间再造产业导入资本循环的生态闭环。这个闭环，是稳定投资、促进内需与防范风险协同推进的关键载体，更是城市迈向高质量发展的核心引擎。 然而，...
所有老登行业，都值得被AI赋一次能 汪传虎 我们身边存在着这样一群老登行业它们不是聚光灯下的互联网新贵，也不是估值百亿的AI独角兽。它们是传统服装鞋帽、是街头巷尾的连锁餐饮、是守着卖场的家居家电渠道商、是服务一方的区域性商超。再往外看，是根基深厚的建材、是利润微薄的加工制造，以及无数依靠门店、加盟和线...
产业投资：城投平台迈向市场化主体与产业赋能者的转型核心 汪传虎 长期以来，城投平台作为城市建设的主力军，在完善基础设施、改善公共服务中扮演了关键角色。然而，随着土地财政模式的见顶和传统基建投资回报率的持续走低，依赖政府信用、从事单一融资建设的老路已难以为继。面对深刻的时代变局，产业投资正成为城投平...
城市更新推进会定调四大功夫，三方主体战略选择明晰 汪传虎 城市更新不再是简单的旧城改造，而是一场关于城市未来命运的深刻革命。 11月21日，住房城乡建设部在安徽芜湖召开全国城市更新工作推进会，为下一阶段城市更新工作指明方向。 住房城乡建设部部长倪虹在会上指出，城市更新是推动城市高质量发展的综合性、系统...
融资阶梯与价值匹配：优秀创业者的资本导航图 汪传虎 对于每一位怀揣梦想的创业者而言，资本无疑是推动企业发展的强大助推器。然而，许多才华横溢的创始人常常陷入一个误区：他们倾尽心力寻找钱，却忽略了寻找对的钱。融资的成功，不仅仅在于拿到支票，更在于与最理解你、最能赋能你的资本伙伴携手，在正确的阶段做正确...
债+贷组合联动：破解融资难题，驱动区域重大项目落地引擎 汪传虎 在当前推动经济高质量发展、扩大有效投资的关键时期，区域重大项目的谋划与落地已成为稳定经济增长、优化产业结构、提升综合竞争力的核心抓手。然而，巨额的资金需求、项目资本金的短缺以及单一的融资渠道，常常成为制约项目启动的拦路虎。在此背景下，债...
从要素驱动到创新驱动：一场静悄悄的变化正在重新拉开区域发展之间距离 汪传虎 当招商引资的标语依旧挂满各地开发区时，其内涵正在发生一场深刻的质变。过去，政府手中的王牌是廉价的土地、优惠的税收和标准化的厂房我们称之为要素驱动。而今，一场静悄悄的变革已然开启，它正以无形却强大的力量，重新绘制中国区域经济...
为全面提升供暖服务保障水平，11月27日，省住房城乡建设厅联合省建设建材工会、济南市住房城乡建设局、济南能源集团，开展温暖进万家与访民问暖活动，并同步召开我们支部圆桌会。厅党组成员、副厅长刘明伟参加活动。 在世纪佳园小区，济南热力集团在现场设立咨询台，面对面为居民解答供暖疑问、讲解用热知识，把贴心的服务...
