中华建设网讯（通讯员 严娟娟 沈黎）12月17日，冬日晴好。针对新建小区集中交付装修阶段易发违建问题的特点，蔡甸区城市管理综合执法大队中法中队主动靠前作为，联合物业及社区力量，在金地朗悦、金地和悦以及金地国际城这三个新建小区同步开展了一场精准聚焦的违法建设普法宣传活动。这三个小区均已完成交付，业主们正处于集中装修的关键时期。其中，部分叠拼、别墅等户型因设计上设有露台、一层挑高空间等特殊结构，存在较高的违建风险。

活动在各小区核心区域同步展开。现场，一条条醒目的宣传横幅高高悬挂，“优化城市环境，依法查处违建”“违建零容忍，拆除不手软”等标语，点明了活动的严肃主题。执法人员与物业、社区志愿者共同设置咨询台，为业主们发放定制的宣传资料，针对该片区户型的独特特点，执法人员结合以往查处的典型案例，为正忙于装修的业主及装修负责人进行了重点讲解。

执法人员耐心解释道：“像叠拼产品顶层的非封闭露台，以及一楼连着6米层高的地下车库，超过常规的部分，这些虽是设计预留，但任何未经规划许可的封闭、加建、隔层等行为，都属于违法建设。”他们清晰地指出了当前装修过程中最易出现问题的环节，详细阐述了违法建设不仅会破坏小区的整体风貌，还会带来严重的安全隐患，引发邻里纠纷。同时，执法人员还着重重申了合规装修的申报审批流程。

宣传活动吸引了众多业主驻足咨询。一位金地朗悦的业主感慨道：“我正想着怎么利用地下室空间呢，听了讲解才明白这些限制，避免了无意中违规。”金地朗悦里物业服务中心负责人也表示，将严格落实装修管理责任，积极配合城管部门加强日常巡查与提醒，从源头减少违法建设行为的发生。

此次针对新建小区的精准普法活动，是中法中队践行“源头治理、预防为主”理念的生动实践。下一步，中队将持续密切关注新建小区的装修动态，强化与开发商、物业公司的信息联动与前置引导，通过常态化宣传与监管，切实将违建问题遏止于萌芽状态，共同守护新建社区的和谐环境与安全品质。