中华建设网讯（通讯员 严娟娟 沈黎）为严格落实城乡规划管理要求，坚决遏制新增违法建设，切实维护小区公共环境和群众合法权益，营造整洁有序、和谐宜居的居住环境，5月27日，蔡甸区城管综合执法大队中法中队联合中法城社发处，对中法城某小区一处侵占公共绿地的在建违法建设开展联合拆除行动，以规范执法、柔性操作彰显城市管理温度。

中法城某小区正值集中装修阶段，执法人员在日常巡查工作中发现，小区某楼栋一楼业主擅自占用公共绿化区域，私自浇筑地梁、硬化地面，拟将公共绿地改造为私家院落。该行为擅自改变绿化用地使用性质，侵占小区公共资源，违反城乡规划管理相关法律法规，属于典型的新增违法建设。

发现情况后，为从源头化解违建问题、最大限度减少业主损失，执法队员坚持“教育劝导为先、执法处置为后”的工作理念，秉持人性化执法原则，第一时间向业主下达《限期责令改正通知书》。执法队员多次上门走访业主，耐心讲解城乡规划、违建管控等相关法律法规，清晰告知合法建设的审批流程与规范要求，耐心劝导业主主动整改、合规施工。同时，执法队员积极走访周边多户业主，倾听群众诉求、收集民意，积极协调邻里关系，凝聚共治共识，赢得了周边群众的理解与支持。经过反复沟通劝导，业主充分认识到自身行为的违规性，主动承诺全力配合拆违工作。

整改期限届满后，联合执法队伍如期抵达现场开展拆除作业。整个拆违过程坚持精细化、人性化操作，执法人员优先小心翼翼拆除已铺设的地砖，逐一规整码放，最大限度保留可再次利用的建材，切实为业主减少经济损失。针对坚硬的混凝土地梁结构，工作人员采取人工破拆与机械辅助相结合的方式，调配钻机配合清理作业，稳步推进违建拆除工作，全程规范操作、安全施工、有序推进，有效避免了次生安全问题与环境破坏。

此次拆违行动坚持“宣传在先、告知在先、劝导在先”的原则，既依法依规坚决遏制了了违建蔓延势头、守住了规划红线，又通过精细化操作保留了可利用的建筑材料，体现了执法的人性化。行动现场吸引了不少小区业主驻足围观咨询，工作人员借此契机，现场普及违法建设认定标准、装修建设合规要求等相关法律知识，面对面解答群众疑问，进一步破除群众认知误区，引导居民树立“合法建设、依规装修”的理念，切实提升群众守法意识和安居幸福感。

下一步，中法中队将持续压实管控责任，聚焦新建楼盘、小区装修重点场景，实行常态化、全覆盖巡查管控，依托“快查快处”工作机制，对新增违法建设保持“零容忍”高压态势，做到发现一起、查处一起、整改一起。同时，持续加大违建管控法律法规宣传力度，常态化开展普法进小区活动，引导广大业主自觉遵守规划管理规定，主动提前咨询、依规办理审批手续，从源头杜绝违建滋生。通过常态化管控、全方位普法、人性化执法，全力营造规范有序、和谐共治的人居环境，为蔡甸区宜居宜业城市建设和区域高质量发展筑牢基层治理根基。