2023年第二季度的首个工作日，上海市静安区4个重大项目开工。记者从3日上海市静安区举行的第二季度重大项目开工仪式上获悉，4个重大项目均为城市更新项目，分别是市北百联创新科技产业中心项目、洪南山宅240街坊建设项目、电影技术制片厂地块和巨富国潮文化馆项目。

市北百联创新科技产业中心项目位于市北高新园区，是走马塘沿线城市更新整体转型区内首个开工的联合转型建设项目。项目总投资11.5亿元。项目将引入总部经济+数智经济+科创经济等优势产业集群，打造高品质、高标准、高能级的科技创新研发中心。

洪南山宅240街坊建设项目，总建筑面积15.28万平方米，项目总投资约115亿元。洪南山宅240街坊曾是上海中心城区的知名棚户区，始建于1964年，项目于2019年初启动征收，由上海地产集团与北方集团合作投资，开辟了市区联手、政企合作、以区为主的城市更新机制。

电影技术制片厂地块项目（中兴社区C070202单元321-01地块项目）位于芷江中路南侧，天通庵路北侧，东宝兴路西侧，宝通路东侧，是又一个旧区改造征收地块项目。项目占地面积2.48万平方米，总建筑面积9.68万平方米，项目总投资65亿元。项目充分尊重历史、挖掘保留建筑的文化价值，对文物保护建筑和历史保护建筑进行修缮与复建。

巨富国潮文化馆项目位于富民路以西、巨鹿路以北、延安高架以南、光华里小区以东。项目总投资5.1亿元，占地面积1484平方米，总建筑面积3260平方米。建成后，将打造成静安现代戏剧谷标识地、戏剧人打卡地、市民公共文化集聚地。