中华建设网讯（通讯员：王维）住房，是民生之要，也是民心所向。如何让存量住房焕发新生，让新市民、青年人在城市住得进、住得稳、住得好，成为深耕租赁住房领域的企业必须答好的民生考题。在以“科技创新好房子 绿色低碳好生活”为主题的第二十三届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会上，中建八局城市运营公司携中建幸孚家公寓智慧管理系统与“幸孚佰居”分散式公寓实景样板间亮相，给出了一个可供借鉴的实践样本。

针对城市核心区大量房龄超过20年的老旧住宅，中建八局城市运营公司发挥全产业链一体化优势，探索形成“标准化改造、规模化运营、可复制推广”的实施路径，将其改造为适配新市民、青年人需求的品质租赁住房，为城市租赁住房供给体系注入了新活力。

守牢安全底线，是“好房子”的前提基础。针对老旧房源门窗老化、管线锈蚀、结构性能衰减等共性问题，公司建立全维度安全改造体系，以大型工程的建造标准把控家装改造的每一个细节，让群众住得安心、住得放心。

提升居住品质，是“好房子”的温暖注解。公寓以“声、光、水、风”为核心打磨居住体验，确立“界面焕新、通透空间、多元户型、海量收纳、智能家电、环保友好、选配家具”七大标准，实现拎包入住的同时支持个性化选配，兼顾了标准化品质与个性化需求，让居住更舒适、更贴心。

赋能智慧运营，是“好房子”的善治之钥。覆盖招租、签约、缴费、报修全流程的中建幸孚家公寓智慧管理系统，配合智能门禁、智能安防、智能抄表等智能设备，实现“指尖一点、服务即达”，让管理更高效、服务更精准，真正把创新科技转化为居住体验。

践行绿色低碳，是“好房子”的时代底色。公寓采用免漆木门、节能窗等绿色建材，并全面使用中建八局定制生产的装配式墙板、一体板吊顶、整体橱柜等产品，依托标准化施工体系，单套房源从进场改造到交付仅需60天，实现了改造效率、工程品质与低碳效益的统一。

“人民城市人民建，人民城市为人民。”中建八局城市运营公司以公寓改造的生动实践表明：只要把民生需求放在心上，把技术用在实处，把品质底线守牢，就能让“好房子”真正走进群众视野，让城市发展更有温度、人民幸福更有质感。