中国建设网讯 （记者 张永沅 邓睿）安居是奋斗的底气。近年来，江西省九江市永修县持续完善公租房保障体系，从优化申请配租机制、放宽准入门槛，到抓实房源建设、完善小区配套，再到精细运维管理、提升居住品质，全链条发力织密住房保障网，用心为新市民、青年人、外来务工人员等奋斗群体搭建安稳家园。

优化配租机制 畅通安居入口

“我摇到了心仪的房子！”永修县群众徐婷婷脸上笑容洋溢。近期，她参加公租房摇号幸运中签，除了开心以外，让她感触最为深刻的是——“速度快、公开透明！从申请到摇号、中签，只等了30个工作日。”

“以前要等7个月。”永修县住房保障局相关工作人员一字一顿地说道。该工作人员介绍，过去，永修县公租房申请需经社区、乡镇、住房保障部门三级审核、三榜公示，全流程走完耗时长，群众等待过程中获得感弱。“现在网上就能申请。”该工作人员说，申请人只需登录赣服通或江西政务服务网，通过“公租房申请一件事”专区线上提交材料，相关部门依托大数据及民政核查结果完成在线审核，并同步推送公示结果。“审核效率大大提升。”该工作人员补充道。

时间大幅缩短，得益于永修县大刀阔斧的改革。该县以“高效办成一件事”为切口，重构配租流程，取消固定摇号模式，推行“即申即享”常态化配租机制。配租环节采用“滚动开展”模式，2026年以来，该县组织4轮公开摇号抽签，为88户申请家庭落实保障住房。

配租政策的优化不止于此。永修县修改《永修县公共租赁住房管理办法》，调整配租准入条件：将公租房配租年龄上限拓展至70岁以下退休人员，廉租房未婚配租年龄下限调整为成年；本县就业人员工作时限要求从1年以上缩短至半年以上，创业人员在中心城区创业满3个月即可申请。准入条件放宽后，新市民、青年人等更多群体有机会享受住房保障政策红利。此外，面向工业园区务工人员，永修县建设有园区配套公租房，2025年以来，陆续配租400余套，有效解决了外来务工人员及新就业无房职工住房问题，为县域产业引才留才提供了住房支撑。

提质房源建设 筑牢安居根基

政策改革跑出服务加速度，硬件建设夯实安居压舱石。

尽管已进入深秋，永修县万宝路公租房小区内，绿植仍然葱郁，阳光照在崭新的住宅楼上，暖意融融。永修县住房保障局工作人员介绍，小区配套有活动中心、便民设施，紧邻湖东小学、铜锣湾商场，住户子女上学便捷，日常采购等生活需求就近就能满足。

同批次建成的河街小区毗邻老城修河二桥，周边大型农贸市场、停车场和游乐场等配套设施齐全。2024 年至2026年，经过多轮摇号，该小区已配租住房173套，其中，公租房147套、廉租房26套，173 户家庭告别居无定所，实现安居。“现在有了自己的家，心也踏实了。” 住户王光军道出了群众的共同心声。

永修县住房保障中心主任帅卫卫介绍，在保障性住房项目建设过程中，该县实行专班调度、闭环管理，将安全生产责任制贯穿规划、施工、监管全过程，守牢质量安全底线。目前，该县在建公租房542套，已完成投资6000万元。

据了解，为适配不同家庭的居住需求，永修县公租房房源分布于河街小区、新城万宝路小区、新城星南小区等多个片区，涵盖两室一厅、一室一厅、单间等多种户型，电梯房、楼梯房兼备。所有房源均完成基础装修，水电气等基础设施配套齐全。租金标准结合申请家庭情况和房源类型差异化设定，每月每平方米2元至7元不等，切实保障困难群众“住得起、住得稳”。

精细管护运维 守护安居暖意

针对公租房欠租、物业服务质效不足、设施老化等共性难题，永修县坚持问题导向，精准施策破解管理顽疾，全方位提升居住品质。

在租金收缴方面，该县打出“公告催缴+上门催收+依法处置”组合拳：联合律师在各公租房小区全面张贴《公（廉）租房拖欠租金及不符合承租资格清退公告》，对欠租超1年的家庭逐户上门催缴。截至6月底，全县收缴租金约411万元，累计追缴往期欠租约150万元，有效维护公租房资产良性运营。

在物业服务与设施运维方面，永修县清退履职不力的物业服务企业，引入口碑优良的国有启明物业接管小区管理，健全日常巡查、便民服务、问题处置等工作机制，持续提升物业服务水平。

针对莲馨花园、星南小区等老旧保障房小区雨污水管网老化、屋顶渗漏、公共设施破损等问题，该县主动争取专项改造资金，常态化开展动态排查与维修。2025年至今，该县累计投入40万元专项运维资金，完成280余户室内厨卫漏水堵塞、门锁更换等修缮项目；修复破损污水井盖、小区路灯及447处楼道照明设施；完成万宝路片区54户房屋专项维修，对6000平方米公共绿地开展精细化养护，持续改善小区生态环境。

永修县持续优化公租房全周期保障服务，用心守护新市民、青年人、务工奋斗者的安居期盼，让保障房真正成为奋斗者安心落脚、温暖安居的港湾。