中华建设网讯（记者 杜佳晨 实习记者 徐晔子 通讯员 夏伟 田力）红砖瓦，绿藤蔓，一座座复古建筑错落有致。年轻的身影，步履匆匆，咖啡的热气混合着薄雾的香气。沿途的工作室、文创店人气颇旺……走进武汉经开区南太子湖创新谷，工业风、科技范儿交织着扑面而来。

 

园区全景

 

二十世纪九十年代，这里是机器轰鸣、粉尘漫天的连片老旧工业区，随着机械制造、汽车零部件加工、电子电器制造等传统厂房的搬迁，这里留下了大量凝结着历史记忆与市民感情的工业遗存。

 

近年来，武汉市经开区工委、管委会以城市更新为抓手，加大对工业遗产的保护和综合利用，通过“腾笼换鸟”方式，分期打造“生产、生活、生态”三生融合的科创园区——南太子湖创新谷应运而生。

 

百年厂房变身“文创客厅”

 

站在南太子湖创新谷最高处俯瞰，红砖建筑群错落铺展，绿树掩映、湖光潋滟。

 

“你走一圈就能深切感受到，一砖一瓦都带着叙事感。”武汉经开科创服务有限公司项目经理田力领着记者穿过园区，边走边说，“一期是探索，二期是升级，三期是精细，四期是未来。”

 

创谷一期

 

据介绍，南太子湖创新谷由武汉经开产业投资集团有限公司出资打造，规划总面积约800亩，搭建 103 孵化器、众创空间，落地基础政务、投融资服务，配套车谷人才创新港、汽车知识产权快速维权中心、产业基金，实现 “厂房变研发楼、流水线变实验室、工人工位变博士工作站”。

 

工业遗存的价值，不在“崭新”，而在“沉淀”。“去除什么，保留什么，赋予怎样的新功能都是需要着重考量的。园区在改造过程中保留了原有厂房的主体结构，仅做了外立面翻新、内部空间重构，但在设计上，秉承保护再利用的原则，凸显每栋厂房的独特气质，再适量地置入新材料、新工艺和新功能，激活园区活力，最终实现场所新生、活力再生和文化共生。”田力告诉记者。

 

创谷一期采用了拱形设计，充满艺术的气息。在外立面拆除与重装过程中，特别保留了上个世纪的红砖墙面设计，最大程度兼顾工业审美与功能空间融合。而创谷二期则更多聚焦现代科技，引入小型孵化器、共享办公区等，满足中小型创业企业所需。在厂区绿植保护上，力求在不破坏原有树种的前提下，增设庭院绿化、共享大堂，引入艺术馆、档案馆、音乐厅、商业街区，打造出城市“文创客厅”。

 

创谷三期

 

如今，图书馆、艺术展览馆、美术馆三馆合一，已然构成了经开区工业遗址改造的先导示范区。初夏时节，不少市民来到这里，度过一段闲暇的周末时光。在零部件车间改造而成的拾光展览馆，游客们可以在“时光隧道”里触摸车谷的发展历程，在图书馆里畅享阅读的宁静时光，也可以在展览馆中体验创新科技……

 

斑驳水泥、铁锈印记，一头是车谷历史，一头是城市未来。据悉，南太子湖创新谷一、二、三期已经全部改造完成。市民表示，对于这座科研创新基地，每一期都有不一样的期待和惊喜。

 

制造车间“长出”科研脉搏

 

城市的魅力，在于肌理的细腻与活力的迸发；产业更新，是城市更新的“魂”与“魄”。

 

记者走进四期的建设工地，工人们正如火如荼施工建设。园区以国家新兴产业布局为导向，聚焦人工智能领域，新建具身智能创新园，打造人工智能产业集聚区。

 

南太子湖创新谷，充满了现代科技感。这里汇聚了智算中心、研发创新中心、高科技展示体验中心，成为青年人才创新创业的热土。科大讯飞华中总部、武汉东软、大唐互联等行业领军企业在这里扎下根来，也涌现出如“独角兽”企业芯擎科技、“瞪羚”企业华砺智行等创新佼佼者，成为武汉市发展新质生产力的缩影。

 

智能车载模拟器

 

过去的经开区长期依靠燃油整车制造，产业抗周期能力弱。武汉经开产业投资集团有限公司所打造的南太子湖具身智能产业园，聚焦人形机器人、具身智能、多模态大模型、智能终端，跳出了传统的汽车零部件赛道，补齐了车谷产业发展短板，构建“汽车 + 具身智能”高质量发展模式。

 

“尽管改造存在一定成本压力，结合实际发展需求，项目仍需落地推进。”田力介绍，“项目建设聚焦具身智能产业全链条，以基于物理实体的感知、决策、执行智能交互系统为核心发展方向，将智能机器人作为人工智能与产业升级的有效抓手，重点围绕实验室研发机器人、医工机器人、无人飞行器、无人驾驶汽车、无人船舶等领域的技术研究、产品开发与测试试验布局，全面适配现代化科技需求，真正实现厂房变研发楼、流水线变实验室、工人工位变博士工作站。”

 

据现场负责人介绍，具身智能创新园将于2027年底实现全面交付，项目投用后预计新增AI相关产业营收超40亿元，推动全区人工智能产业规模稳步迈上新台阶，助力车谷打造全省AI产业第一极。

 

随着南太子湖创新谷的更新蝶变，经开区从之前的零部件制造企业聚集区变身创新科技孵化基地，以科技为核心的第三产业带动一二三产业融合发展，助力武汉市经开区翻开了转型发展的崭新一页。

 

“具身智能创新园作为车谷存量工业用地‘腾笼换鸟’标杆项目，将从产业结构、土地效益、财税收入、就业人才、产业链带动、产城消费、科创转化七个维度重塑经开区经济底盘。并依托武汉经开区‘中国车谷’全球领先的汽车制造与供应链体系，打造‘研发—测试—制造’天然闭环生态，构建专业化、高端化、生态化的具身智能产业集聚区。”经开区住更局相关负责人表示。

 

南太子湖畔“绘出”民生画卷

 

“以前南太子湖附近都是厂房，产城分离，到处冷冷清清的，缺少人气儿。改造后依托南太子湖生态资源，产业、居住、商业、休闲实现一体化。”经开区住更局相关负责人告诉记者，“周边居民有了休闲去处，年轻人有了创业舞台，城市有了新的增长点。”

 

园区创业咖啡厅

 

城市更新过程中，武汉市经开区认真践行人民城市理念，推进全域基础设施、公共服务提档升级，通过搭建一流的交通骨架、热带雨林式创新生态和优质的营商环境，构建企业全生命周期成长的创新创业生态。

 

人工智能OPC社区

 

城市更新改造不是简单的拆除，而是通过项目激活区域活力。南太子湖园区配套建设滨水商业街、共享食堂、会议中心、人才公寓，让科创基地有了城市的“烟火气”。“以前这里连买瓶矿泉水都没地方，现在瑞幸、库迪、连锁餐饮一应俱全，生活办公都方便多了。”李伟在这里经营着一家小微电商公司，平时就住在园区，亲身目睹了园区的变化。

 

作为武汉市首个创新街区，南太子湖创新谷通过产业集聚效应，大力开展创新人才培养工作，打造新兴产业创新人才高地，成为车谷科技创新的重要载体、人才高地和未来发展的智库，新增了大量就业岗位。同时，引入咖啡馆、文创店、艺术展览等潮流业态，为工业遗存改造与更新注入发展活力。

 

近期，“经开智造人工智能OPC社区”正式投入运营，作为全市首批三家获评的人工智能OPC生态社区之一，成为南太子湖创新谷的一抹别样的色彩，吸引了众多青年创业者在此安营扎寨。

 

武汉经开区航拍图

 

当历史文化与科技创新相互碰撞，工业底蕴与时尚潮流交融共生，曾经的“工业锈带”完成了从“制造”到“智造”的完美蝶变，在武汉城市更新发展蓝图中书写下一份厚重而鲜活的答卷。

 

武汉经开区的这一场城市更新，藏在南太子湖创新谷的蝶变与新生里，藏在城市内涵式发展、高质量发展的脉络里，更渗透于73.5万车谷百姓的笑声中。