中华建设网讯 （记者 马金言 杜佳晨）9月起，一批住建领域新规正式实施，涵盖住房公积金、城建档案、招标投标、数字化施工等领域，影响着每个住建人，一起来看看吧！

住房公积金拓宽提取范围

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《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》9月20日起施行其中拓宽住房公积金提取和使用范围，对提取住房公积金支付房租，不再设置房租超过家庭工资收入规定比例的门槛限制；新增装修自住住房、支付自住住房物业费、国务院批准的其他住房消费情形等可以提取住房公积金的情形；适当拓宽住房公积金投资运用渠道，明确住房公积金管理中心可以将住房公积金用于购买政策性金融债。

城建档案向社会开放

住房城乡建设部、国家档案局近日联合印发的《城市建设档案管理规定》将于2026年9月1日起施行。根据规定，工程建设单位应当在工程竣工验收备案前向城建档案机构移交工程档案。工程竣工验收备案后形成的工程档案应当在工程竣工验收备案后三个月内移交。

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规定明确，城建档案应当依法向社会开放。城建档案机构应当积极开发利用馆藏城建档案，为城市规划、城市更新、历史文化保护利用、防灾减灾救灾、城市信息模型（CIM）平台等提供支撑。

多项促进电子单证应用

十部门联合公布《促进和规范电子单证应用规定》，规定旨在促进和规范电子单证推广应用，提升货物贸易和运输数字化水平，将于2026年9月1日起施行。

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规定明确，电子单证是指采用数据电文形式，能够证明当事人之间存在货物运输、货物仓储、货物保险等法律关系的单证，包括但不限于电子提单、电子海运单、电子铁路货运单、电子航空货运单、电子公路货运单、电子多式联运单证等电子运输记录，以及电子仓单、电子货物保险单等。

四川：规范招标投标评审

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四川省住房城乡建设厅、四川省发展改革委近日联合印发《四川省房屋建筑和市政工程工程量清单招标投标报价评审办法》，将于2026年9月1日起施行。《办法》明确，评标委员会成员中应有具有一级造价工程师执业资格或具有高级职称（造价专业）的造价专业人员；标底或最高投标限价在1000万元以上的招标项目，招标人组建的评标委员会中上述人员原则上不少于3人。当评标委员会的评审意见发生分歧时，以超过半数成员的意见作为判定依据。

天津：升级施工图数字化服务模块功能

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天津市住房城乡建设委员会近日发布通知，组织升级了施工图数字化服务模块功能，将于9月1日起上线运行。通知明确，本次升级改造内容主要包括房屋建筑项目BIM（建筑信息模型）文件审查和智能监管功能。在BIM文件审查方面，设计阶段应用BIM技术的房屋建筑项目，在施工图审查报审时同步提供BIM文件，并满足《天津市民用建筑信息模型设计交付标准》规定的正向应用级或正向设计级交付要求。审查机构按照“二维为主、三维为辅”的原则开展施工图审查，并在审查合格书上明确标注“含BIM文件审查”。本次升级改造已在监管侧开发基于AI技术的智能辅助审查工具，可对违反法律法规或工程建设强制性条款的BIM文件进行监管预警。

山西：好房子有了技术标准

太原城市风光。资料图 图片来源：经济日报

山西省住房和城乡建设厅发布的《好房子技术标准》，对山西省行政区域内好房子的规划、设计、建造、更新改造以及运维全过程提出了相应的要求。该标准于9月1日施行。《标准》明确了好房子应符合的11条基本规定，包括：统筹全寿命期，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，并结合全省各地的气候、环境、资源、经济与文化等特点进行设计、建造、运维；合理应用节能、节水、节材和可再生能源等绿色低碳技术；确保结构安全，并具有良好的防火、防护、防疫、防灾等性能。

深圳：地下工程可采用无柔性防水层设防方案

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深圳市住建局发布的地方标准《内掺自修复防水混凝土应用技术规程》SJG229-2026 于9 月 1 日正式实施。这份重磅标准首次在地方规范中明确：地下工程采用内掺自修复防水混凝土时，经专项论证通过，可采用无柔性防水层设防方案。